Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Svedmyra
Nybyggd och ytterst välplanerad 1:a med stor uteplats i väster!
25 Kvm |1 Rok |1tr, hiss |1 801 kr/mån
**ACCEPTERAT PRIS - FLEXIBELT INFLYTTNINGSDATUM**
Här ges äntligen chans att förvärva en nybyggd, modern och ytterst välplanerad 1:a med stor uteplats i västläge!
Lägenhetens öppna planlösning mellan kök och allrum skapar en luftig och social yta. Stort fönsterparti ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och grönskande vy. Allrummet erbjuder generösa ytor och utgång till den stora uteplatsen. På den soliga uteplatsen finns det gott om plats för både bord och stolar. Köket inrymmer allt man kan önska med moderna släta luckor i vitt och kyl/frys, micro samt ugn i rostfritt. Sovalkov med plats för stor säng, vidare i lägenheten ryms soffgrupp, matplats samt mediemöbel. förvaring i garderobsvägg samt ett mycket smakfullt badrum med tvättmaskin. Dessutom finns bilpool i föreningen där du mot en kostnad kan hyra bil, perfekt för nya köp eller dagsutflykter till dig som inte vill äga bil. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Här erbjuds dessutom ett utmärkt läge i populära och expansiva Svedmyra. Tunnelbanan nås under minuten och buss 161 som trafikerar Älvsjö, Telefonplan och Bagarmossen stannar en kort promenad från huset. I närområdet finns era restauranger och småbutiker och runt husknuten finner ni populära ICA BEA. Här finner ni allt från målarfärg till dagligvaror och charkdisk. Underbara Enskede värdshus och Enskedeparkens Bageri ligger båda en kort promenad bort.
Ytterligare shopping finns vid Globen med drygt 60 butiker och ett flertal restauranger, samt Tele2 Arena med restauranger och nöjen. Det är inte heller långt till Nackareservatet. I Slakthusområdet planeras det dessutom för ytterligare bostäder, handel, kontor och verksamheter. Med bil når du snabbt och enkelt de större påfartslederna. Detta är helt enkelt ett område att stortrivas i.
Beskrivning
Nybyggd och ytterst välplanerad 1:a med stor uteplats i väster!
ALLMÄNT
Nybyggd ljus bostad i genomgående fint skick med bra materialval, målade väggar och parkettgolv.
HALL
Ljus och öppen hall med separat avhängning. Klinkergolv vidare till parkett.
ALLRUM
Stort och luftigt allrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörr som leder till den generösa uteplatsen med västläge. Generös sovalkov med plats för större säng samt möjlighet till våningssäng med skrivbord eller liknande under.
KÖK
Köket erbjuder bra arbetsyta och förvaring bakom stilrena köksluckor i vitt. Utrustningen är utmärkt med kombinerad kyl/frys (rostfri), mikro (rostfri), spishäll, ugn (rostfri) samt fläkt.
BADRUM
Med ingång från hallen ligger det stora badrummet inrett med moderna färger i grått och vitt. Stor duschhörna med glasväggar. Utrustning Finns i form av tvättmaskin, wc, handfat med kommod samt vägghängt skåp för förvaring.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
1 801 kr/mån
(TV/Bredband inräknat i avgiften, en faktisk kostnadsbesparing om ca 4-600kr/mån. Avgiften inkluderar kallvatten och värme.)
Våning
1, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
25 kvm
Byggår
2020
Andel i förening
0.6009%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Hsb Brf Sturebacken är en äkta bostadsrättsförening som består av 97 bostadsrätter som stod färdiga för inflytt under Q1 2020. Föreningen erbjuder en garantitid om 5 år. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget B för år 2019. Föreningen äger marken.
Renoveringar
Inga gjorda eller planerade renoveringar/underhåll då huset byggdes 2020.
Parkering
Finns ett garage under fastigheten med ca 29 platser varav 3st är handikappanpassade. 10st har el-laddning. Garaget nås från samtliga trapphus och en plats kostar ca 1000 - 1500kr/mån att hyra.
TV och Bredband
Föreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni och bredband från Telenor. Detta är en obligatorisk kostnad som tillkommer om 144kr/mån.
Försäkring
Bostadsrättsföreningen är försäkrad hos Folksam.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan som varierar i storlek beroende på storlek av lägenhet. 1-3kvm.
Övernattningslägenhet, grovtvättstuga, barnvagnsrum och rullstolsrum.
På innergården finns en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Övrigt
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad