Vasastan / Hagastaden
90 Kvm |4 Rok |5tr, hiss |4 106 kr/mån
Nu saluförs en av de mest eftertraktade våningarna i Hagastaden. Bostaden med allt man kan önska och lite till! Det här är ett hus med karaktär och en egen identitet - ett unikt boende i ordets ursprungliga bemärkelse. Ett fantastiskt samarbete mellan bostadsutvecklaren Veidekke/Nordr och arkitektkontoret Koncept Stockholm har resulterat i denna vackra byggnad med enastående design i populära Hagastaden. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil. Förutom kvalitet och design är våningen skapad som en plats för trevliga middagar med många vänner.
En härlig och påkostad familjevåning om 90 kvm. 4 rok smakfullt färgsatta, ett fint ljusinsläpp, optimal planlösning med två badrum. Våningen bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig social karaktär, två moderna badrum, tre stora rogivande sovrum med tillhörande förvaring samt en rymlig balkong med utgång från vardagsrummet. Solid förening med mycket god ekonomi. Styrelsen beslutade att göra en extra amortering om 5,5 miljoner kronor och generellt sänka medlemmarnas årsavgifter med 10 % från och med den 1 juli 2021. Stor gemensam takterrass finns för allas förfogande utrustat med grillplats, en festlokal och flertalet sittplatser. Det planeras även för en övernattningslägenhet i föreningen.
Bostaden ligger i populära Hagastaden, välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman.
Beskrivning
Hall: Välkomnande entré in till hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finner ni även flera inbyggda garderober med mycket goda förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och parkett på golv. Säkerhetsdörr finns. Pricken över i:et är att man här också finner en större spegel ovanför ytterligare förvaring för skor som fint döljs under en stilren bänkskiva i ljus marmor.
Kök: Välutrustat och stilrent kök från Marbodal med generösa ytor och flertalet tillval ink. exklusiva beslag från Beslag Design. Skåpluckor i grå ton med bänkskiva och stänkskiva i marmorkomposit. Integrerade vitvaror bestående av side by side kyl och frys varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt och diskmaskin. Invid det stora fönsterpartiet finns naturlig matplats för stora sällskap. Rikligt ljusinsläpp från tre större och öppningsbara fönster men ytterligare ljusinsläpp kommer även från vardagsrummets stora fönsterpartier i vackert sydvästläge. Mellan kök och vardagsrum finner man en platsbyggd bardisk/bänkskiva i vacker marmor med inbyggd dubbelförvaring undertill samtidigt som man bredvid finner ett vackert vitrinskåp för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum: Väldisponerat vardagsrum med öppen modern planlösning mot kök och gott om yta för sällskapsdel. Här erbjuds ett fördelaktigt ljusinsläpp från tre större fönster men ljus släpps även in från köket vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp från två håll! Ytskikten i vardagsrummet utgörs av ett snyggt golv i form av ljus parkett samt ljust målade väggar i en varm sandton. Här finns plats för större soffgrupp, vardagsrumsmöbel och en större tv-bänk. Från vardagsrummet finner du även utgången till den inre hallen som i detta hem är omgjord till en underbar biblioteksdel med riklig förvaring i form av en platsbyggd bokhylla. Perfekt för bokslukare eller de som gillar praktiks heminredning när den är som bäst! Från den inre hallen nås den härliga balkongen genom balkongdörr i glas som bidrar till ytterligare ljusinsläpp in till vardagsrummet.
Badrum 1: Mellan master bedroom och barnrummet ligger detta fräscha, välutrustade och rymliga badrum med ett större badkar än föreningens standard samt insatt takdusch från Svedberg och en praktisk duschvägg i stilrent glas. Klinkergolv och vitkaklade väggar skapar en fin balans tillsammans med inredningen som går ton i ton med kökets och det andra mindre badrummets luckor. Även här har man beslag från Beslag Design för att man ska se en röd tråd genom hela lägenheten. Badrummet erbjuder även otroligt bra ljus tack vare spotlights i tak och spegelskåp med inbyggd belysning samt spotlights. Bra förvaring med stor kommod samt en bra bänkskiva ovan för stilren inredning av olika slag. Tvättmaskin och torktumlare finns med tillhörande förvaring över.
Badrum 2: Intill hallen finner vi ytterligare ett badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med tvättställ med kommod och spegel samt belysning ovan, dusch med takdusch från Svedbergs och duschväggar i glas samt WC.
Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng. Ytskikten utgörs av ljust målade väggar i grön ton och vacker heltäckningsmatta som ger ett oroligt behagligt intryck av rummet! Detta tillsammans med rikligt ljusinsläpp från tre större fönster skapar ett ljust och luftigt intryck. I sovrummet finns även gott om utrymme för klädförvaring i form av två inbyggda garderober samt en större IKEA garderob med skjutdörrar som går ton i ton med nyansen i rummet för att smälta in i helheten. Pricken över i:et är att man i detta rum även får ta den av en elektrisk mörkläggningsgardin som enkelt styrs av två mindre fjärrkontroller. En för vardera sida av sängen för att enkelt kunna styra att gardinen åker upp eller ner vid sänggående eller uppstigande.
Sovrum 2: Barnrum/gästrum som även kan användas som arbetsrum. Ytskikt i form av en vacker parkett och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för en säng och skrivbord samt övrig sovrumsmöbel för den som önskar. En rymlig singelgarderob finns även med riklig förvaring i form av ett bra lådsystem.
Sovrum 3: Avskilt sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Stort ljusinsläpp från tre fönster. Inbyggd garderob som ger gott om förvaringsutrymme. Disponeras idag som ett kontor och gästrum.
Balkong: Detta är definitivt bostadens pärla med en rymlig balkong i soliga sydväst med ett ljuvligt ljusinsläpp från ca kl 11:00 och fram till tidig kväll. Här får man plats med det mesta man kan tänka sig för en balkong. Generös yta för utomhusmöblemang med bord och stolar alt soffdel. Även smarta ytor för exempelvis en trevlig grill för sommarhalvåret. Balkongen vetter mot innergård och är belägen såpass högt att man får ta del av den mesta av solens strålar under hela dagen. Perfekt för trevliga stunder hela året om!
Belysning:
Stora delar av lägenhetens belysning styrs via Plejd. Ett smart system som möjliggör att tända och släcka belysning med hjälp av rösten alt en app i telefonen.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
4 106 kr/mån
(Inkl kallvatten, uppvärmning, kabel-tv(bas-utbud) obligatoriskt tillägg om 275kr för bredband/internetabbonemang tillkommer. I avgiften för bredband ingår även Telia Play och Telia Smart Home. Fiberhastghet är 250/250mbit/s)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
4
Boarea
90 kvm
Byggår
2018-2019
Andel i förening
0.5819%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 205 bostadsrättslägenheter på adresserna Nina Einhorns gata 1, 3, 5 och 7 samt Hagaesplanaden 58-60 A-B, Norra Stationsgatan 72-74 och Sonja Kovalevskys gata 2, 4, 6, och 8. Fastigheten är Svanen-certifierad. Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen innehar även hyresrättslokaler samt bostadsrättslokaler, se årsredovisning för mer information.
Renoveringar
Föreningen har inte utfört några underhåll. Värdeår (nyproduktion) 2018/19.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 80 platser varav några är med laddstationer för elbil. Det finns även parkering för MC. Utöver det har föreningsmedlemmarna tillgång till ytterligare 10 st platser i ett närliggande garage.
TV och Bredband
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Det finns fiber indraget till huset.
Kollektivt abonnemang. Operatör: Telia. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance Design. Fastighets-, styrelse-, och skadedjursförsäkring ingår. Tillkommer även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som debiteras genom årsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till alla trapphus.
- Sopsug med nedkast på två ställen på gården.
- Källsortering finns i bottenplan på huset.
- Två gemensamma tvättstugor.
- Lägenhetsförråd finns i källaren
- Gemensam takterrass på östra husets tak med gemensamhetslokal med kök och wc samt en utomhusdel med växter och möbler.
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad