Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Centrala Sundbyberg
2 700 000 SEK |38 Kvm |1 Rok |3tr, hiss |2 685 kr/mån
Fin 1:a på eftertraktad adress med centralt toppläge! Utmed Sundbybergs fina paradgata finner vi denna charmfulla lägenhet. Bostaden innefattar ett halvkaklat badrum, charmigt kök med plats för matgrupp, väldisponerat vardagsrum med sovalkov. Möjlighet finns att utveckla bostaden med skiljevägg och öppnare planlösning eller att disponera om till en tvåa, se alternativa planlösningar. Granne med Tornparken, kort promenadavstånd till butiksgatan samt kommunikationer. Gym och T-bana 150 m bort.
Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet nns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller av caféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 meter från dörren) som tar dig in till Stockholm på 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och ärrtåg. För motion nns Sundbybergs renoverade simhall samt tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna ligger dessutom en kortare promenad bort.
Övrigt:
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: ca 41 698 kr uträknat enligt Årsredovisning 2021.
Beskrivning
Fakta
Pris
2 700 000 kr
Avgift
2 685 kr/mån
(basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften)
Våning
3, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
38 kvm
Byggår
1944
Andel i förening
0.0279%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Fredsgatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter belägna på Fredsgatan 12A och Fredsgatan 12B i Sundbyberg. Föreningen hyr ut 3 lokaler i markplan som inbringar inkomster. Fastigheten uppfördes under 1944 och föreningen förvärvade fastigheten 2006.
Tv och bredband
Bredband och kabel-TV från Comhem, basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften
Parkering
Parkering: Boendeparkering finns på gatorna runt bostaden, kostar 600kr/mån.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2018 Omfattande elarbete i en av hyreslokalerna
2017 OVK genomförd
2016 Byte av portkodssystem
2015 Byte av kärl till värmepanna
2014 Stamspoling genomförd
2013 Renovering och åtgärd av fuktskada i hyreslokal
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2006 Fasadtvätt
2006 Byggnation av uteplats
2006 Takbyte
2005 Elstammar
1987 Stambyte av kök och badrum
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har cykel-, och barnvagnsförråd, grovsoprum, tvättstuga i källaren samt uteplats och festlokal.
Driftkostnad