Hall: Välkomnande entré in till hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finner ni även skjutgarderober med mycket goda förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och parkett på golv. Säkerhetsdörr finns. Pricken över i:et är som ger första känslan för hela lägenheten är den vackra wood-on-wall som man låtit klä ena väggen.

Kök: Välutrustat och stilrent kök från Vedum med generösa ytor och flertalet tillval. Skåpluckor i vit ton med marmor-bänkskiva och stänkskiva i marmorkomposit. Integrerade vitvaror bestående av side by side kyl och frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt och diskmaskin. Invid det stora fönsterpartiet med utgång till balkong finns naturlig plats för stora sällskap. Ytterligare ljusinsläpp kommer även från vardagsrummets stora fönsterpartier.

Balkong 1: Underbar balkong där du kan njuta av morgonsolen. Belägen högt i huset i insynsskyddat läge. Utsikt mot Charlottenburgsparken och grönska. Även smarta ytor för exempelvis en trevlig grill för sommarhalvåret.

Vardagsrum: Väldisponerat vardagsrum med öppen modern planlösning mot kök och gott om yta för sällskapsdel. Utgång till lägenhetens andra balkong i glas vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp tillsammans med öppningen från köket som också har balkong. Ytskikten i vardagsrummet utgörs av ett snyggt golv i form av ljus vitpigmenterad enstavsparkett i ek samt ljust målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp, vardagsrumsmöbel och en större tv-bänk.

Badrum 1: Mellan master bedroom och hallen ligger detta fräscha, välutrustade och rymliga badrum med ett större badkar. Klinkergolv och kaklade väggar i keramisk cararramarmor skapar en fin balans tillsammans med inredningen som går ton i ton med köket. Badrummet erbjuder även otroligt bra ljus tack vare spotlights i tak och spegel med inbyggd belysning samt spotlights.

Badrum 2: Intill hallen finner vi ytterligare ett badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med tvättställ med kommod och spegel samt belysning ovan, dusch med takdusch med duschväggar i glas samt WC. Bra förvaring med stor kommod samt en bra bänkskiva ovan vitvarorna för stilren inredning av olika slag. Tvättmaskin och torktumlare finns med tillhörande förvaring över.

Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng. Ytskikten utgörs av mörkt målade väggar och som ger ett oroligt behagligt intryck av rummet! Detta tillsammans med rikligt ljusinsläpp från två större fönster som skapar ett ljust och luftigt intryck. I sovrummet finns även gott om utrymme för klädförvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2: Barnrum/gästrum som även kan användas som arbetsrum. Ytskikt i form av en vacker parkett och ljust målade väggar. Här finns plats för en säng och skrivbord samt övrig sovrumsmöbel för den som önskar. En rymlig garderob finns även med bra förvaring.

Sovrum 3: Avskilt sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Stort ljusinsläpp från fönster.

Balkong 2: Detta är definitivt bostadens pärla med en rymlig inglasad balkong med eftermiddagssol med ett ljuvligt ljusinsläpp från ca kl 14 och fram till tidig kväll. Här får man plats med det mesta man kan tänka sig för en balkong. Generös yta för utomhusmöblemang med bord och stolar alt soffdel. Balkongen vetter mot innergård och är belägen såpass högt att man får ta del av den mesta av solens strålar under hela dagen. Perfekt för trevliga stunder hela året om!

Övrigt
-Förråd finns i källaren för nyttjanderätt.
-Energideklaration ännu ej utförd.

Område
Välkomna till nya Råsunda i Solna där en ny stadsdel utformas. Här har du nära till allt. Fantastiska kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och den nya tvärbanan. Närhet till shopping och service samtidigt som du har fina grönområden för rekreation. De fotbollsintresserade har nära till Friends Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia bara några minuter bort. Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Filmstaden har ombildats till en modern stadsdel där bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt.

Brf Charlottenburgsparken registrerades hos Bolagsverket under 2011. Föreningen äger fastigheten Charlottenburg 11 som består av 129 lägenheter samt underliggande garage. Föreningen är äkta och de äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Innergård med plats för lek
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Garage

KOMMANDE RENOVERINGAR
Nyproduktion. Under den kommande 10-årsperioden bedöms därför underhållet begränsas till vad som avsatts för löpande periodiskt underhåll.

TV & BREDBAND
Kabel-tv/bredband/telefoni (basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Kostnader utöver grundutbudet tillkommer.

PARKERING
Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen. För ytterligare frågor kontakta: Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38.

ÖVRIGT
-Enskild mätning per lägenhet av hushållsel och varmvatten
-Föreningen godkänner delat ägande
-Juridisk person godkänns inte som medlem