Med högt läge och fritt läge ligger denna arkitektritade och nyproducerade (2021) lägenhet belägen i populära Brf Kvartetten där ägande som juridisk person med fri uthyrning godkännes, vilket gör att ni själva kan bo eller köpa för att investera och då hyra ut bostadsrätten, oberoende av styrelsens godkännande och obegränsat i tid.

Lägenheten har ljusa materialval med gott ljusinsläpp. Vardagsrummet har stora fönsterpartier samt plats för soffa och matplats. Master bedroom är av rymlig storlek med garderobsvägg samt plats för skrivbord. Sovrum två har plats för enkelsäng samt liten kontorsplats. Påkostat badrum helkaklat i ljusa toner med tvätt och torktumlare med tillhörande stenskiva. Här finns även handdukstork, spotlights och golvvärme för högsta möjliga trevnad.

Hela bostaden har uppgraderas via ett belysningssystem för närmare 100.000kr där man utrustad allt med plejd samt ljuskällor via wifi som gör det enkelt för dig att styra ljussättningen i hemmet.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, äger marken och har lyxiga materialval samt hög bekvämlighet med exempelvis eget gym i huset. För parkering finns nedfart till Stockholm Stads garage beläget under innergården och tunnelbanans gula linje planeras inom ca 100 meter från byggnaden. Nya Norra Stationsparken anläggs direkt utanför porten och breder sedan vidare ut sig genom hela Hagastaden.

Området erbjuder en härlig puls och ett brett utbud av trevliga restauranger och butiker. Ett stenkast från Hagastaden med ett generöst utbud av butiker och restauranger och kommunikationer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Restaurangutbudet är stort och några av favoriterna är Birkastans pizzeria dit människor vallfärdar för den helt otroliga pizzan, eller stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Åt andra hållet når du istället den växande Hagastaden och de fantastiska tornen vid Torsplan. Gillar du istället natur når du inom kort promenad fantastiska Hagaparken och Vasaparken.

Lägenheten disponeras som 3 rum och kök, 2 rum och kök enligt föreningens information.

OM FÖRENINGEN


Kvartetten 1 är en av finalisterna i den prestigefyllda tävlingen Årets Stockholmsbyggnad 2022. Juryn utgår från byggnadernas arkitektur, hållbarhet, innovation och betydelse för Stockholm.

Föreningen består av 128 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt i två byggnader om 16 respektive 12 våningar (Sopranen och Tenoren).
Bostadsarea om totalt 5491 kvm samt lokalarea 187 kvm. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Fastigheten tillträdes under april-maj 2021.

Juridisk person medges medlemskap under förutsättning är bostaden blivit upplåten till juridisk person vid upplåtelsen (ett begränsat antal bostäder finns för bolagsköp).

Ekonomi:
I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Renoveringar
Byggnaderna är nyproducerade och något periodiskt underhållsbehov har ännu inte fastställts. Underhållsplan är på gång, beräknas förhoppningsvis vara klar under Q1 2023.


Gemensamma utrymmen:
Källare med teknikrum och källarförråd på plan 0.
Lobby/ entré i terrazzo med sittbänk och infotavla. Hissar med digitala infoskärmar.
Gemensam yta för gymaktivitet med tillgång till viss utrustning på plan 1 i Sopranen.
Gemensam innergård mellan byggnaderna på plan 1. Plats för viss cykelparkering.
Cykelparkering inomhus under gård på angränsande fastighet (Kvartetten etapp 2)
genom avtalsservitut.
Sophantering för Hagastaden gemensam sopsug med nedkast på innergården.

Parkering:
Stockholms Stad har byggt ett garage med 1000 platser under parken. I dagsläget finns det många lediga platser, där alla platser är utrustade med elstolpe. Kostnaden för garageplats är 2938kr/månad. (kontrollerat 2022-11-10)
Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/