Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Extra kontaktperson: Tilda Romdahl
076-817 66 84
Tilda.romdahl@bronzefast.se
Läs mer om Tilda Romdahl
Vasastan / Hagastaden
6 950 000 SEK |75.5 Kvm |3 Rok |2tr, hiss |5 221 kr/mån
Har du svårt att bestämma dig? Villa eller lägenhet, här får du det bästa av båda delarna. Lägenheten erbjuder noggrant utvald planlösning som passar hela familjen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en känsla av rymd, stort badrum där ett är utrustat med badkar för högsta bekvämlighet. Lägenheten erbjuder även dubbla franska balkong som nås från vardagsrummet samt en stor uteplats mot föreningens lugna grönskade innergård som förlänger rummet under sommarperioden. Vidare erbjuds två rymliga sovrum med utgång till uteplatsen, master bedroom med dubbla klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Livet i Haga Venue lovar något alldeles extra. I din nya stadslägenhet är varje kvadratmeter viktig och mycket tid har lagts på att planera ytorna rätt. Förutom funktion och kvalitet får du generösa balkonger och parkläge i de flesta lägenheterna. Stadslivet runt Haga Boulevard växer fram för varje månad. Norra Stationsgatan förvandlas sakta men säkert till en attraktiv, grön cityboulevard med mysiga uteserveringar, caféer, butiker och restauranger. På andra sidan gatan väntar Vasastans utbud av kultur och nöjen. Helt enkelt ett boende att trivas i!
ÖVRIGT
- Förråd tillkommer för nyttjanderätt i källaren.
Tillträde: 2023-05-31
Räntegaranti:
Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. För denna bostad innebär detta att räntegarantin garanterar att månadsavgiften blir 4436 kr de kommande tre åren.
Beskrivning
Fakta
Pris
6 950 000 kr
Avgift
5 221 kr/mån
( I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV/bredband om 229 kr/mån.)
Våning
2, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
75.5 kvm
Byggår
2023
Indirekt nettoskuldsättning
1255467 kr
Andel i förening
0.946%
Andel av årsavgift
0.946%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Haga Venue består av 115 lägenheter med tillträde från preliminärt april/maj 2023. Föreningen har tre lokaler att hyra ut. Dessa ligger runt hörnet mot Norra Stationsgatan respektive mot Norra Stationsparken.
Äger föreningen marken
Ja
Kommande/Utförda renoveringar
Nyproduktion. Det finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Parkering
Garage med 47 parkeringsplatser tillhörande brf Haga Venue. Garageytor delas med brf Haga Boulevard, där det finns ytterligare 51 parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i anslutning till trapphuset samt sop- och källsortering. Säljarna disponerar ett källarförråd.
Gemensam gård / uteplats
Föreningens landskapsarkitekter från Topia har skapat en trivsam grön gård med flera zoner samt ett inbjudande orangeri med plats för mindre sällskap. Gården och dess faciliteter delas i en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningen över gården.
Ägande i föreningen
Juridisk person accepteras ej.
Driftkostnad