Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Vasastan / Hagastaden
4 950 000 SEK |53 Kvm |2 Rok |2tr, hiss |2 844 kr/mån
Välkommen till en unik bostad med allt man kan önska och lite till! Det här är ett hus med karaktär och en egen identitet - ett unikt boende i ordets ursprungliga bemärkelse. Ett fantastiskt samarbete mellan designföretaget Veidekke och arkitektkontoret Koncept Stockholm har resulterat i denna vackra byggnad med enastående design i populära Stockholm. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där Skandinavisk touch matchas med internationell stil. Förutom kvalitet och design har fokus legat på att skapa plats för långa middagar och många vänner i lägenheten.
Fin och välplanerad samt välutrustad 2:a med en underbar balkong som vetter mot gatan. Lägenheten har allt man kan önska sig i form av trevliga sällskapsytor, öppen planlösning samt stilrena och påkostade materialval. Stora fönsterpartier som skapar ett härligt flödande ljus i lägenheten. Här erbjuds ett trevligt sovrum, stilfullt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum, snyggt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall.
Stor gemensam takterass finns för allas förfogande utrustat med grillplats, en festlokal och flertalet sittplatser. I kvarter Hagastaden bor du nära Stockholms enastående utbud av restauranger, caféer, barer, små butiker, kommunikationer och Hagaparkens grönområden. Norra stationsparken är under uppbyggnad och blir en cirka 18000 kvadratmeter stor stadsdelspark. Missa inte chansen! Välkommen att längta hem!
Beskrivning
Bostaden ligger i den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman.
Här har ni lyxen att få gångavstånd till våra vackra grönområden Vasaparken, Vanadislunden och välkända Nationalstadsparken Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Perfekt för picnick och aktiviteter på lediga dagar för både stora som små.
Runt husknuten har ni diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för er som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan även välja att ta bussen som går några meter ifrån fastigheten, den tar er till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter. Härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! Den nya gula tunnelbanelinjen byggs och är planerad att öppna 2025 med en station på Torsplan, linjens sträckning kommer att vara Odenplan, Torsplan, Södra Hagalund till Arenastaden. Tar ni bilen är ni ute på E4/E18 på under minuten.
Schablonberäknad avgift för varmvatten 132 kr/mån
Schablonberäknad avgift för hushållsel 88 kr/mån
Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i
efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften. Årsavgiften betalas fr.o.m. tillträdesdagen månadsvis i förskott.
Fakta
Pris
4 950 000 kr
Avgift
2 844 kr/mån
(inkl. kallvatten, värme och bredband.)
Våning
2, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Byggår
2018
Indirekt nettoskuldsättning
291193 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
Beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift inte finns tillgängligt.
Andel i förening
0.3772%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 205 bostadsrättslägenheter på adresserna Nina Einhorns gata 1, 3, 5 och 7 samt Hagaesplanaden 58-60 A-B, Norra Stationsgatan 72-74 och Sonja Kovalevskys gata 2, 4, 6, och 8. Fastigheten är Svanen-certifierad. Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen innehar även hyresrättslokaler samt bostadsrättslokaler, se årsredovisning för mer information.
Renoveringar
Föreningen har inte utfört några underhåll. Värdeår (nyproduktion) 2018/19.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 80 platser varav 24 laddstationer för elbil och ska utökas i närtid med ytterligare 10 st. Dvs, mellan 30-40 % har laddplatser. Det finns även parkering för MC. Utöver det har föreningsmedlemmarna tillgång till ytterligare 10 st platser i ett närliggande garage.
Stockholm stad har även stor parkering under fastigheten.
TV och Bredband
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Det finns fiber indraget till huset.
Kollektivt abonnemang. Operatör: Telia. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 292 kr /mån.
Standard hastigheten på bredband är numera 250/250 MB.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance Design. Fastighets-, styrelse-, och skadedjursförsäkring ingår. Tillkommer även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som debiteras genom årsavgiften.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Barnvagns- och rullstolsrum finns i anslutning till alla trapphus.
- Sopsug med nedkast på två ställen på gården.
- Källsortering finns i bottenplan på huset.
- Två gemensamma tvättstugor.
- Lägenhetsförråd finns i källaren
- Gemensam takterrass på östra husets tak med gemensamhetslokal med kök och wc samt en utomhusdel med växter och möbler.
-Gästlägenhet
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad