Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Bromma
2 150 000 SEK |38 Kvm |1 Rok |5tr, hiss |2 672 kr/mån
Äntligen saluförs nu denna magiska bostad högt upp i populära Brf Åparken, Annedal/Sundbyberg med precis alla rätt. Omfamnas av ljus och härlig rymd från breda fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak, helkaklat badrum, fullutrustat kök, klädkammare, sociala ytor och en solig balkong. Här erbjuds även flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, kök i gott skick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem.
Brf Åparken är en välskött förening som har mycket pengar i kassan och har amorterat ner lånen till låga nivåer med tanke på föreningens ålder. I föreningens hus finns en rymlig hiss och medlemmarna har även tillgång till barnvagnsförråd, cykelförråd och miljörum. Här bor man i lugna och trivsamma kvarter. Precis intill porten ligger Bällstaån med sina trevliga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre. Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.
Beskrivning
OMRÅDE
Allmänt om området
Bromma är ett stadsdelsområde i Västerort inom Stockholms kommun som utmärks bland annat av dess trädgårdsstad, ett läge nära Stockholms innerstad och närhet till Mälaren och flera naturreservat.
År 1936 invigdes Bromma Flygfält och Bromma blev därmed känt över hela världen.
Bromma en populär stadsdel i Stockholm att bosätta sig i, vilket inte är konstigt! Allt från närhet till den fina Mälaren och villaområden med ståtliga hus till köpcentrum och flygplats. Bromma har helt enkelt allt!
Närservice
I Bromma kryllar det av mysiga små fik, restauranger och lokala affärer vilket gör det till ett mysigt och lugnt område att bo i. Fördelen är att man får ta del av allt detta samtidigt som man har nära in till centrala Stockholm.
Bromma har även ett brett utbud med för- och grundskolor som passar utmärkt för barnfamiljer. Här finns även det populära gymnasiet Bromma gymnasium.
Bromma har dessutom en trevlig galleria - Bromma Blocks; där det bland annat finns livsmedelsbutiker, klädesbutiker och restauranger.
På sommaren finns det många badplatser att besöka, exempelvis Ängbybadet och populära glassbarer.
Kommunikation
I Stockholm är det tunnelbanan som är det effektivaste sättet att ta sig runt och den går hela vägen ut genom Bromma på Gröna linjen. Från knutpunkten Brommaplan går det även flera bussar runt om i hela Brommaområdet, bland annat ut till Bromma flygplats.
Med bara 10 minuters bussresa kommer man till Drottningholm där man kan besöka Drottningholms slott.
Fakta
Pris
2 150 000 kr
Avgift
2 672 kr/mån
(Inkl värme och kallvatten. El- och varmvatten debiteras på månadsavin efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån för bredband)
Våning
5, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
38 kvm
Byggår
2010
Indirekt nettoskuldsättning
285444 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
Beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift ej finns tillgängligt
Andel i förening
0.88%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Åparken bildades 2009 och är skatteklassad som en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 69 bostadsrättslägenheter. Inom föreningen finns bostäder på adresserna Annedalsvägen 26 och 30, Krakel Spektakels Gata 1,2 och 3 samt Ture Sventons Gata 2. Marken upplåts med tomträtt, vars avtal omförhandlas för period 2020-2030 och är sänkt under denna period.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens gemensamma lokaler består av cykel- rullstols- och barnvagnsrum i trappuppgångarna samt ett miljörum beläget på Krakel Spektakels Gata 1.
TV, bredband och telefon
Anslutning via kollektivavtal med Telia. Fast avgift 244 kronor per månad debiteras på månadsa-vin.
I avtalet ingår:
* Telia Bredband FiberLan 50/8 - 100/10 Mbit/s.
* Månadsavgift för Telia Bredbandstelefoni. Samtalsavgifter ingår ej.
* Digital-TV med "Kanalpaket Lagom" med kollektivt utbud.
Parkering
Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garaget på Annedalsvägen 33.
Dessa kostar 1 340 kronor/månad att hyra och det är för närvarande kö till platserna.
Det finns också 10 utomhusplatser på Krakel Spektakels Gata med separat kö.
Hyra 700 kronor/månad.
Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Driftkostnad