Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Vasastan / Hagastaden
6 350 000 SEK |71 Kvm |3 Rok |1tr, hiss |4 662 kr/mån
Nu saluförs denna påkostade 3:a om 71kvm på första våningen. Smakfull genomgående ekparkett i samtliga rum med ett fint och naturligt ljusinsläpp. Öppen planlösning med fri utsikt över den kommande populära Norra stationsparken.
- Centralt och klimatsmart boende mitt i Hagastadens hjärta
- Architekturritad gavel trea i söderläge ut mot kommande parken
- Genomgående golvvärme
- Intilliggande garage, driftas och administreras av Stockholm Parkering
- Påkostat Marbodalkök i modern stil
- Gemensam takterrass för föreningens medlemmar som är fri att använda och tillhandahålla äta, dryck och umgås med vänner
- Badrummet i helkaklat i ljus carrera marmor struktur och infälld belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns även möjlighet att installera badkar vid önskemål
Cederhusen i Hagastaden kommer att bli Stockholm första stora flerbostadshus i massivträ, vilket blir ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Cederhusen är ännu mer, det är ett unikt boende att leva i. En passion för att skapa ett modernt, vackert boende, som både tar hänsyn till människan och miljön
Länk till projektering för Hagastaden https://play.mediaflowpro.com/ovp/14/51AM8D7UNU
Våningen bjuder på en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig social karaktär, två stora rogivande sovrum med tillhörande förvaring.
Hagastaden kommer att bli Stockholm första stora flerbostadshus i massivträ, vilket blir ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö.Det här är ett hus med karaktär och en egen identitet - ett unikt boende i ordets ursprungliga bemärkelse. Denna fantastiska 3:a erbjuder eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil. Förutom kvalitet och design är våningen skapad som en plats för trevliga middagar med många vänner (OBS! Cederträ är lättare än betong och är tystare - både att bygga och att bo i)
Beskrivning
Fakta
Pris
6 350 000 kr
Avgift
4 662 kr/mån
(Inkl värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 229kr/mån.)
Våning
1, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
71 kvm
Byggår
2022
Indirekt nettoskuldsättning
1128028 kr
Kommentar till indirekt nettoskuldsättning
Beräknat på andel i föreningen då andel av årsavgift ej finns tillgängligt
Andel i förening
0.9904%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Arkitraven är under uppförande och planeras vara helt färdigställd under oktober månad 2022.
Föreningen består av 111 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 4 hyreslokaler.
Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan.
I hus ett finns en gemensam takterrass att nyttja för de boende.
Sopsugsnedkast är placerade på gården mellan husen. Det är tre fraktioner enligt Hagastadens anvisningar, restavfall, matavfall och tidningar.
Källsortering sker i gemensamt miljörum beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden.
OBS! Miljörummet tas i bruk först när trapphus 2 har flyttat in. Fram till dess kommer det att finnas uppställd container för källsortering.
Trapphus 1: Ninni Kronbergsgata 10
Trapphus 2: Hagaesplanaden 61
Trapphus 3: Ninni Kronbergsgata 16
Trapphus 4: Hagaesplanaden 63
Avgiftshöjningar
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022/2023.
Bredband och tv
Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst.
Garage
Bostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 o 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra.
I garaget kommer även att finnas två eldrivna poolbilar för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar.
Cykelförvaring
Cykelparkering sker i cykelrum i källaren samt i utomhusställ på gården. Mot entrén vid Hagaesplanaden i etapp 1 finns ett utrymme med en eldriven lådcykel för boende i föreningen att disponera gemensamt. Cykeln ingår i cykelpool och anslutningsavgift för poolen ingår för dig som boende.
Anmälan till cykelpoolen sker via samma länk som till bilpoolen ovan.
Lådcykeln kommer att finnas på plats efter tillträdet i trapphus 2. Dvs. under april månad.
Försäkring
Bostadsrättstillägg
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 111 lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 800 kr ( 3 000 kr vid vattenskada) år 2022.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. För mer information kontakta styrelsen.
Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Ibland kan ditt hemförsäkringsbolag erbjuda ett mer förmånligt bostadsrättstillägg än det föreningen tecknat. Det kan därför vara bra att undersöka detta i samband med att du tecknar din hemförsäkring.
Driftkostnad
Dokument