Lidingö

Killingevägen 1B

Boarea126 kvm
floorAndElevator
VåningHISS FINNS
Utgångspris13 450 000 kr
Rum6 rok
BYGGÅR1929

*Flexibelt tillträde*

Nu saluförs äntligen detta nyrenoverade parhus på totalt 156 kvm (126+30) i Killinge med vattnet och skärgården som granne.

Huset erbjuder ett socialt entréplan med kök, matplats och vardagsrum, samt ett privat plan med tre sovrum som ger ett hem för den moderna barnfamiljens liv. Husen karaktäriseras av noggrant utvalda material, produkter och interiöra detaljer. Egen parkeringsplats finns precis utanför ytterdörren. Husen erbjuder både vattenburen golvvärme på både entréplanet som sutterängsplanet. En generös planlösning med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. Köket är klassiskt och av hög kvalitet. Det vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till en sen helgfrukost med familjen, såväl som långa middagar med vänner.

Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. Badrummen ger varm ombonad känsla med sober färgsättning och stilfulla material. Badrummet på sutterängsplanet är utrustat med dusch, wc och en klassisk kommod samt tvättmaskin och torktumlare. På den övre våningen samlas husets tre sovrum kring våningens nav och tillåts vara den privata våningen. Sovrummet är stillsamma, ljusa och är väl anpassade för storleken på huset. Alla sovrum har goda förvaringsmöjligheter. Rummet är utformade med en flexibilitet som går att nyttja på det sätt du behöver det som bäst – sovrum, gästrum eller kontor. Huset erbjudet totalt fyra sovrum och en möblerbar hall. Från övreplanet har du även lyxen av en egen balkong.

Från sutterängplanet når du ut till terrassen i den gröna trädgården utanför med plats för en härlig soffhörna, matplats och grill.

Här finns även ett ny installerat och effektivt uppvärmningssystem i form av en frånluftsvärmepump från NIBE.

Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.

Från Killinge når du enkelt ditt önskade resmål både till lands och till sjöss. Lidingöbanan, som stannar vid Käppala station, tar cirka 18 minuter till Ropsten, varifrån du kan fortsätta med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms stad till Killingen. Med bil når du enkelt Killinge, via Lidingöbron och Stockholm och de viktigaste motorvägarna. Väljer du Norra Länken når du huvudvägarna i Killinge på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Parhus
  • Boarea/Biarea 126 kvm / 30 kvm
  • Tomtarea 436 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lidingö 12:223
Adress
Killingevägen 1B, 18167 Lidingö
Postnummer
18167
Ort
Lidingö
Marknadsförs som
Parhus
Byggnad
Byggnadsår
1929
Fasad
stående träpanel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) och el
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 November 2022
Energiförbrukning
49 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Driftkostnader
Skatt/avgift
14 238 kr/år
Kommentar
4.700 kwh uppvärmning 383 kwh ventilation 1.830 kwh varmvatten 1.750 kwh för elgolv 4.680 kwh för hushållsel4.700 kwh uppvärmning
383 kwh ventilation
1.830 kwh varmvatten
1.750 kwh för elgolv
4.680 kwh för hushållsel
Fastighet
Tomtarea
436 kvm
Tomttyp
friköpt
Plan
Detaljplan (1991-06-28) Tomtindelning (1939-08-15)
Taxering
Taxeringsår
2022
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Skatt/Avgift
14 238 kr
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
HyreshusbyggnForBostade 2 246 000 kr 1950
HyreshusmarkForBostader 2 500 000 kr
Typkod
320
Taxeringsår
2022
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut D-2022-00502399:1 Förmån: Avtalsservitut Parkering, D202200502400:1.1 Last: Avtalsservitut Byggnad, D202200502399:1.1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
11 000 000 kr
PLANRITNING
Killingevägen-1BKillingevägen-1BKillingevägen-1BKillingevägen-1BKillingevägen-1BKillingevägen-1B
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Tilda Romdahl

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.