Solstigen 36B

Parhus i gavelläge utan insyn – stabil hyresintäkt om 12 000 kr/mån från egen 2 rok (52 kvm) med egen ingång

Välkomna till detta charmiga parhus med stomme i lättbetong och fasad i cederträ, beläget i den mysiga och naturnära omgivningen vid Väsjön. Huset ligger i attraktivt gavelläge utan insyn, vilket ger en härligt privat känsla både inne och ute. Här finns dessutom en egen uthyrningslägenhet om 2 rok, 52 kvm, med egen ingång, som har varit stabilt uthyrd och genererar en hyresintäkt om 12 000 kr/månad – ett mycket starkt tillskott till boendeekonomin. Uthyrningen kräver inte föreningens godkännande då det avser samma enhet, vilket gör upplägget både smidigt och tryggt för framtida ägare.

Trädgården bjuder på sol från morgon till kväll. En fridfull plats med exklusiva materialval och möjlighet till tre, alternativt fyra, sovrum – ett hem där hela familjen kan trivas. Barnen kan leka mellan husen i en lekfull atmosfär som påminner om Bullerbyn, medan ni vuxna njuter av solens strålar under långa middagar på den underbara altanen.

Invändigt erbjuds tre våningar. På entréplanet möts ni av kök och vardagsrum i en socialt öppen planlösning. Generösa fönster från golv till tak skapar tillsammans med den höga placeringen en luftig och ljus atmosfär. Här har byggnationen skett med stor omsorg och med val av stilrena och förstklassiga material. Entréplanet inkluderar även ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga.

På andra våningen finner ni tre rymliga sovrum med gott om förvaring. Huvudsovrummet har en väl tilltagen klädkammare som även kan disponeras som barnrum eller arbetsrum vid behov. Här finns dessutom ytterligare ett badrum med badkar.

Tredje våningen utgör en vindsvåning med vackra takfönster som idag används som allrum, men som med fördel kan delas upp om behov finns av fler sovrum eller extra arbetsutrymme.

I den nya stadsdelen Väsjön, som växer fram bredvid sjön med samma namn i Sollentuna kommun, upplever ni en småskalig och varierad stadsmiljö med närhet till naturen och ett aktivt liv i centrum. Genom noggrann och långsiktig planering har en grund lagts för ett område där bostäder möter naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stadsdel utvecklas för både boende och besökare. Sedan augusti 2025 finns både förskola/dagis i området samt en skola (F-klass till årskurs 6) som öppnade i augusti 2025 och som på sikt planeras att byggas ut för att omfatta undervisning upp till årskurs 9.

Området är perfekt beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat, vilket gör att naturen alltid är närvarande. Under sommarhalvåret väntar brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske, medan hösten bjuder in till svampplockning och långa söndagsmiddagar. Vintertid finns fina möjligheter till skridskoåkning på närliggande sjöar och Väsjöbackens nedfarter erbjuder fartfylld skidåkning.

Kommunikationerna är väl utvecklade. Utöver buss 527 från Norrsätra (ca 700 m) till Sollentuna Centrum och pendeltåget finns sedan december även en direktbuss, linje 687, som går direkt till Sollentuna Centrum och vidare via Vallentuna, Täby, Sollentuna C och Kista C – ett mycket smidigt alternativ för både pendling och vardagsresor. Via Sollentuna Centrum finns även flera busslinjer samt smidiga byten mot Mörby Centrum och tunnelbanan. Med pendeltåg från Sollentuna, alternativt tunnelbana från Mörby, når ni centrala Stockholm på cirka 15 minuter.

Med bil når ni snabbt Norrotsleden som kopplar samman med E4:an mot city eller Arlanda. Alternativt kan ni köra via Frestavägen till Danderydsvägen och vidare mot E18.