Sollentuna

Celsings väg 36

Boarea122 kvm
floorAndElevator
VåningHISS FINNS
Utgångspris4 895 000 kr
BYGGÅR1991

Steg in i detta fantastiska radhus och upplev det optimala boendet för den moderna familjen! Huset har genomgått en delvis renovering så sent som 2021 och välkomnar dig med två stilfulla stenbelagda altaner, perfekta för avkoppling och sociala stunder. Glöm oron över barnen som springer ut på en trafikerad gata – här får du en trygg och familjevänlig tillvaro.

Bostaden har mycket att erbjuda, särskilt den rymliga uteplatsen i söderläge. Denna oas blir ditt privata paradis för sommarkvällar i trevligt sällskap. Men det är inte allt! Träd in i det generösa uterummet som ger plats åt både en bekväm soffgrupp och ett elegant matbord. Här förlängs utesäsongen, och du får möjligheten att njuta av utomhuslivet året om.

Den smarta planlösningen fördelar ytan på ett sätt som passar både socialt umgänge och privatliv. Kök och vardagsrum på entrévåningen skapar en trivsam atmosfär, medan övervåningen rymmer tre välkomnande sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum. Slappna av i badet efter en lång arbetsdag eller fräscha upp dig i den helkaklade dusch/WC på entrévåningen. Hela huset är dessutom redan besiktigat, vilket ger dig extra trygghet.

Placeringen av detta pärla är oslagbar! Med naturen som granne och endast en kort 10-minuters promenad till Norrvikens badstrand, får du en harmonisk livsstil. Under vinterhalvåret kan du till och med njuta av skridskoåkning. I närområdet finns flera skolor och förskolor, och på bara 5 minuters bilfärd når du bekväm service i form av matbutiker, vårdcentral och en mängd restauranger.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska radhus – det är mer än bara ett hem, det är en livsstil! Välkommen till ditt framtida boende där komfort och gemenskap går hand i hand.

Läs mer
FAKTA
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 122 kvm
  • Tomtarea 125 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Rörmuffen 8
Adress
Celsings väg 36, 19279 Sollentuna
Postnummer
19279
Ort
Sollentuna
Marknadsförs som
Radhus
Byggnad
Byggnadsår
1991
Byggnadstyp
2-plans radhus
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Driftkostnader
Uppvärmning
10 200 kr
El
7 800 kr
Samfällighetsavgifter
18 000 kr
Total driftkostnad
ca 36 000 kr/år
Skatt/avgift
9 525 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fastighet
Tomtarea
125 kvm
Tomttyp
friköpt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (1989-12-11)
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 413 000 kr
Markvärde
1 292 000 kr
Värdeår
1991
Totalt
2 705 000 kr
Skatt/Avgift
9 525 kr
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 1 413 000 kr 1991
Smahusmark 1 292 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro GA:25 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rörmuffen GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rörmuffen GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rörmuffen GA:3 ändamål: Kvartersanläggning Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0163-04/16.8 Last: Ledningsrätt Va-Ledningar, 0163-F5713-A2.1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
1 616 000 kr
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Besiktningsprotokoll OBJ32714_2047785649.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2024/05/Besiktningsprotokoll-OBJ32714_2047785649.pdf
            [2] => DOK478B9C377F9D4970A8C68127B08AA75F
        )

)
PLANRITNING
Celsings-väg-36Celsings-väg-36Celsings-väg-36Celsings-väg-36Celsings-väg-36Celsings-väg-36
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.