ÖVERSIKT BESKRIVNING BILDER PLANLÖSNING DOKUMENT FÖRENING
SOLNA
Johan Enbergs Väg 48A
Välkommen till en av Solnas mest sällsynta bostäder både med uthyrningsdel och Solnas bästa utsikt! En bostad för den kräsne som vill ha någonting utöver det vanliga. Här hittar ni en 4:a med fri utsikt över hela Stockholm. Lägenheten är ljust färgsatt där det naturliga ljuset är tillvarataget på maximalt sätt med fönster som vetter mot dubbla väderstreck. Redan hallen skvallrar om att det här är en bostad med svängrum så det räcker till. Och det fortsätter på samma vis. Ett vackert kök med slitstark bänkskiva, ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen sällskapsyta. Sovrummen har bra förvaring med skjutdörrsgarderober och dubbla badrum. Och så läget. Granne med Kungsholm och hjärta med mycket bra kommunikationer och gångavstånd till Västra skogens tunnelbana som gör det lätt att få vardagen att gå ihop.
TYP
Bostadsrätt
AVGIFT
5046 kr/mån
ANTAL RUM
4 st
VÅNING
7
BOAREA
100.9 kvm
HISS
Ja
BYGGNADSÅR
1969
UTGÅNGSPRIS
Budgivning
VISNINGAR
Inga planerade visningar.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
MÄKLARE
BESKRIVNING
Välkommen till en av Solnas mest sällsynta bostäder både med uthyrningsdel och Solnas bästa utsikt! En bostad för den kräsne som vill ha någonting utöver det vanliga. Här hittar ni en 4:a med fri utsikt över hela Stockholm. Lägenheten är ljust färgsatt där det naturliga ljuset är tillvarataget på maximalt sätt med fönster som vetter mot dubbla väderstreck. Redan hallen skvallrar om att det här är en bostad med svängrum så det räcker till. Och det fortsätter på samma vis. Ett vackert kök med slitstark bänkskiva, ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen sällskapsyta. Sovrummen har bra förvaring med skjutdörrsgarderober och dubbla badrum. Och så läget. Granne med Kungsholm och hjärta med mycket bra kommunikationer och gångavstånd till Västra skogens tunnelbana som gör det lätt att få vardagen att gå ihop.

Välkomna till Johan Enbergs Väg 48A
-Högst upp utan insyn
-Attraktiv adress (lägenheten har ett av de bästa lägena i Solna och ligger i en fastighet där lägenheterna sällan kommer ut på marknaden)
-Optimal planlösning
-Stor inglasad balkong med magnifik grönskande utsikt
-Tre ordentliga sovrum
-Närhet till barnomsorg.
-Ett stenkast från T-banan som tar dig till City på ca 7 minuter
-Ca 8 minuter med bil till stan och ca 3 minuters promenad till Pampas Marina och ca 7 minuters promenad till Birkastan
-I ett av Sveriges mest expansiva områden med länets lägsta skatt

Hall
Välkomnande hall med vy mot lägenhetens vardagsrum. Här finns goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för att ställa skor.

Badrum 1
Stilrent badrum med tvättmöjligheter. Här finns WC, dusch, spegel med inbyggd belysning, blandare samt tvättställ med kommod.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och ljust kakel på väggarna. Här finns badkar, tvättställ med tillhörande kommod, spegel med inbyggd belysning, handdukstork. Härligt med ljusinsläpp från insynsskyddat fönster.

Kök
Här är materialvalen av stilrena och väl utvalda - ljusa köksluckor med rostfria handtag, bänkskiva i slitstarkt laminat. Den maskinella utrustningen består utav fullstor kyl och frys, häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret finns en given plats för matgrupp med plats för familjen.

Vardagsrum
Ett spatiöst vardagsrum med rikligt av ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier som ger en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet har direkt utgång till bostadens enastående balkong med fantastisk vy. Halvöppen planlösning mot kök, vilket skapar en härlig social atmosfär med gott om plats för nära och kära. Den generösa golvytan lämnar gott om plats för stor soffgrupp, TV-möblering och matbord.

Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med rikligt av ljusinsläpp från fönster. Längs ena väggen finns skjutdörrsgarderober med dörrar som rymmer gott om förvaring. Här finns plats för dubbelsäng samt nattduksbord.

Sovrum 2
Luftigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Gott om plats för säng samt övrig möblering. Detta rum kan även användas som ett barnrum, kontor eller gästrum.

Sovrum 3
Trevligt sovrum som med fördel kan disponeras som ett kontor och här finns gott om plats för möblemang. Förvaring finns i platsbyggd garderob.

Balkong
Underbar inglasad balkong i högt och fritt läge, här kan ni sitta och njuta av utsikten långt in på kvällarna! Här finns gott om plats för möblemang och blomsterplantering.
Övrigt

Till lägenheten tillhör ett förråd

Omgivning
Västra Skogen är ett naturskönt område med närhet till vackra Pampas Marina och Huvudsta Gård. Vackra promenadvägar vid Ulvsundasjön finns endast ett stenkast bort och härifrån kan du även promenera hela vägen in mot Vasastan, Kungsholmen och Karlbergs slott. Området har en egen tunnelbanstation som heter Västra Skogen. Här passerar två olika tunnelbanelinjer mot T-centralen med avgångar var 5:e minut. Resan till T-centralen tar ca 7 min. Linje mot Solna C tar ca 2 minuter och till Kista C ca 10 minuter. Bussar går direkt till Solna C och till Karlbergs Station.
PLANLÖSNING
FÖRENING
Fastigheten består av 90 lägenheter, varav 86 är upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 6 portar och 7 våningsplan.

Utfört underhåll
- Stambyte 2017-2018

Planerat underhåll
- Ev. byte av radiatorvärmen till bergvärme.
- Byte av brandluckor i 5 av 6 hus. (en lucka redan bytt).

Övrigt
-Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
-Föreningen accepterar delat ägandeskap.

KONTAKT

Rätt mäklare för jobbet

Alla bostäder är olika. Varje försäljning är unik. Därför är vi noggranna med att alltid skräddarsy våra samarbeten så att du får kontakt med rätt mäklare för just din bostad. Vi jobbar som ett team och ser till att använda alla våra erfarenheter, idéer och strategier för att hjälpa dig på bästa sätt. Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi tillsammans kan börja arbetet för en riktigt lyckad försäljning.


VÅRT TEAM

När du anlitar oss på Bronze får du inte bara en mäklare. Du får ett helt team av erfarna medarbetare som samarbetar för att uppnå bästa möjliga resultat, vid varje enskilt uppdrag. Vi har spetskompetenser inom varje område och eftersom vi är övertygade om att vi är starkast tillsammans, kan vi även hjälpa dig på bästa sätt som ett team.

Reg. Fastighetsmäklare
Ramin Jahangiri
Reg Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Reg. Fastighetsmäklare
Caroline Hanell
Koordinator
Marianna Maatouk
Reg Fastighetsmäklare
Gabriel Youhanoun
Reg. Fastighetsmäklare
Christian Karatas
Gustav Enhörning
Erik Wikingskiöld


OM BRONZE

Vi är inte som andra mäklare. Vår vision är att erbjuda ett samarbete där vi kan bidra med spetskompetens inom både försäljning och marknadsföring. Att med ett nytänkande och kreativt arbetssätt alltid leverera kvalitet utöver det vanliga. Att kunna erbjuda dig de bästa mäklarna i branschen, för just din bostad. Vi lämnar aldrig något åt slumpen utan skapar istället det bästa möjliga utgångsläget för en lyckad försäljning.

- Går du i köptankar? Vi hjälper dig att hitta ditt nya hem.

Oavsett om du letar en våning mitt i stan, en familjelägenhet nära grönområden eller en nyrenoverad pärla till dig själv, vet vi precis hur det går till. För oss är nämligen dina önskemål det allra viktigaste. Först när du känner att du kan rekommendera oss till andra, har vi lyckats med vår uppgift. Och därför arbetar vi med din bostad tills du är 100 % nöjd, på alla parametrar. Vi skapar våra egna förutsättningar för att uppnå framgång – låt oss hjälpa dig med din framtid.

KÖP & SÄLJ

Dags att sälja och investera i nytt boende?

Eller är du bara lite nyfiken på vad din bostad är värd? Vi har koll på marknaden i hela Stockholm och kan alltid erbjuda dig en noggrann värdering. Om du funderar på att sälja med oss kan vi snabbt ta fram en tydlig plan på hur vi skapar de bästa förutsättningarna för just ditt hem. Vi arbetar med både stora och små projekt och ser fram emot att höra mer om dina tankar och önskemål.

SÄLJA

BOSTÄDER

En lägenhet är så mycket mer än bara väggar, tak och golv. Ett hus är inte bara några rum med en snygg fasad. Vi förmedlar bostäder, men egentligen gör vi något helt annat. Vi hjälper människor att hitta hem. Alla byggnader har en historia, oavsett om det gäller en nyproduktion, en sekelskifteslägenhet eller ett charmigt, gammalt slott. Vi tar vara på känslan och karaktären hos varje bostad, förmedlar budskapet och hittar rätt ägare för varje hem.

INNERSTAN

SOLNA & SUNDBYBERG

ÖVRIGA STOCKHOLM