SOLNA

Gröngölingsgatan 4

Boarea100 kvm
Våning2TR, HISS FINNS
Månadsavgift6 319 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum4 rok
BYGGÅR2024

Välkommen till en stilren och välplanerad 4:a om 100 kvm – ett hem som kombinerar generösa ytor, smart planlösning och hög komfort. Här bor du i ett attraktivt och växande område med närhet till både natur, kommunikationer och service, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Bostaden erbjuder en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en trivsam känsla i hela hemmet. Här finns gott om plats för både middagar, umgänge och avkoppling.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong vilket ger möjlighet att njuta av ett fint ljusinsläpp– en trevlig detalj som förlänger bostadens ytor under årets varmare månader.

Köket är smakfullt utformat med stilrena materialval och fullt utrustat för att möta vardagens behov. Här får du en kombination av design, funktion och goda arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Bostaden rymmer tre bra sovrum som passar lika bra för familjen som för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det större sovrummet erbjuder generösa förvaringslösningar och ett lugnt läge, medan de övriga rummen är flexibla och lättmöblerade.

Två helkaklade badrum håller en hög standard och bidrar till en smidig vardag, det ena utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen

Välkommen till ett boende där stadspuls och natur möts i perfekt harmoni. Här får du det bästa av två världar – ett levande, bekvämt vardagsliv med närhet till service och kommunikationer, samtidigt som du har naturen precis utanför dörren.

I hjärtat av Järvastaden, med grönskande parker och skog som närmsta granne, utvecklar Resona Brf Äventyret – ett modernt och omsorgsfullt utformat kvarter där naturens färger och material sätter tonen.

Allt finns inom räckhåll: förskolor, skolor, lekplatser, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Här skapas en levande och trygg miljö där både vardag och fritid får ta plats.

Bostäderna kännetecknas av stilren design, hög kvalitet och hållbara val. Oavsett om du söker en smart planerad tvåa eller en exklusiv taklägenhet med generös terrass, är detta ett hem att längta till – varje dag.

Föreningen har en skuldsättning på 12.100kr per kvm

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 100 kvm
  • Månadsavgift 6 319 kr I avgiften ingår värme och vatten, individuell mätning för elförbrukning (IMD), Obligatorisk tillägg för bredband om 165 kr/månad.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gröngölingsgatan 4, 170 60 SOLNA
Förening
BRF Äventyret Järvastaden
Lägenhetsnummer
1-1202
Postnummer
170 60
Ort
SOLNA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
6 319 kr I avgiften ingår värme och vatten, individuell mätning för elförbrukning (IMD), Obligatorisk tillägg för bredband om 165 kr/månad.
Byggnad
Byggnadsår
2024
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
2
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 Augusti 2025
Energiklass
B
Driftkostnader
El
4 500 kr
Vatten och avlopp
7 000 kr
Försäkring
3 325 kr
Total driftkostnad
ca 14 825 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Äventyret Järvastaden
Organisationsnummer
769641-9675
Antal lägenheter
78 st
Parkering
58 st p-platser i garage, 3 hkp, 29 laddplatser
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Ca 350 kvm solceller installeras på fastighetens tak. Solenergin kommer i första
hand användas för fastighetens energibehov och i andra hand fördelas mellan
lägenheterna.
Gemensamma utrymmen
Miljörum med sopkärl
Byggår
2024
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området

Järvastaden är ett av Solnas mest eftertraktade områden, perfekt för familjer som vill kombinera natur, trygghet och närhet till stadens puls. Här bor du med direkt närhet till Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat, med fina möjligheter till löpning, promenader och skidåkning året om. I området finns även fotbollsplaner, lekplatser samt den populära Mulle Meck-parken, en levande samlingsplats för barnfamiljer som speglar områdets starka gemenskap.

Järvastaden erbjuder ett brett och attraktivt utbud av förskolor och skolor, både kommunala och fristående, med fokus på trygghet, kvalitet och utveckling i en naturnära miljö.

Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda med smidig access till Solna, Sundbyberg, Stockholm city, Kista och Westfield Mall of Scandinavia. Ulriksdals pendeltågsstation nås på kort promenadavstånd och tar dig till Stockholm C på cirka 10 minuter. I närområdet finns även flera busslinjer.

Service & utbud
Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till mataffärer, restauranger, caféer och gym. Friends Arena och Mall of Scandinavia ligger endast 10–15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, nöje och evenemang.

Parkering
Boendeparkering finns tillgänglig via både Solna stad och Sundbybergs kommun.

Mer information
För mer information om området, aktiviteter och aktuellt utbud, besök Järvastaden officiella hemsida.
Information om förskolor och skolor hittar du här: Järvastaden skolor och förskolor

Gröngölingsgatan-4
KONTAKTA MIG
Danielo Anderson
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.