Välkommen till denna smakfulla och smart planerade tvåa i populära Hägerneholm! Här möts du av en öppen och modern planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och generösa sociala ytor. Perfekt för både trevliga middagar och lugna hemmakvällar.
Sovrummet är rymligt och harmoniskt med plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
Detta är ett välplanerat och lättskött boende med genomgående fina ytskikt – bara att flytta in och börja trivas direkt. På Hägerneholmsvägen 7A bor du med närhet till kommunikationer, vacker natur samt ett brett utbud av service såsom restauranger, gym och butiker.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 41 kvm
- Månadsavgift 3 589 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband enligt föreningens uppgifter.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Det framgår att:
Serviceavtal finns och garantier gäller fram till 2026-12-17, vilket innebär att eventuella fel åtgärdas inom ramen för garantin.
Mindre åtgärder har utförts, bland annat kopplat till dörrar/porttele, hissar samt försäkringsärenden (t.ex. vattenskada).
Planerade åtgärder:
Föreningen saknade tidigare en underhållsplan men har nu tagit fram en plan som sträcker sig fram till år 2074.
Inför att garantiperioden löper ut (2026) planeras fortsatt arbete och avsättningar till underhållsfonden.
Planerat underhåll under året har främst avsett dörrar/porttele och hissar.
Föreningen består av 177 bostadsrätter med en total bostadsyta om cirka 6 542 kvm. Marken innehas med äganderätt, vilket är en trygghetsfaktor ur ekonomisk synvinkel.
Föreningen är fullförsäkrad och inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo, vilket innebär en professionell förvaltning av fastigheten.
Fastigheten är relativt nyproducerad och omfattas fortfarande av garantier, vilket innebär ett begränsat underhållsbehov på kort sikt. Föreningen har även gemensamma avtal för bland annat bredband, fjärrvärme och fastighetsskötsel.
Sammanfattningsvis är detta en modern och stabil förening med goda förutsättningar för ett tryggt boende i ett växande område.
Allmänt om området
Hägerneholmsvägen är belägen i ett modernt och expansivt område i Täby, med en attraktiv kombination av natur och stadens bekvämligheter. Området präglas av nyproduktion, vilket ger ett fräscht och enhetligt intryck med välplanerade bostadskvarter.
I närheten finns god service i form av livsmedelsbutiker, restauranger, gym och annan vardagsservice. För ett större utbud ligger Täby Centrum endast en kort bil- eller cykeltur bort, med ett brett shopping- och restaurangutbud.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden, promenadstråk och närhet till Rönningesjön, vilket ger goda möjligheter till motion och rekreation året om.
Kommunikationerna är goda med närhet till bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till Roslagsbanan och in mot Stockholm. För bilpendlaren är det enkelt att ta sig ut på större vägar.
Sammanfattningsvis är Hägerneholm ett attraktivt område för både familjer och unga vuxna som söker ett lugnt, modernt och naturnära boende med god tillgång till service och kommunikationer.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
