Välkommen till denna fantastiska tvåa högst upp i huset på våning 4, en bostad som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter i perfekt harmoni. Här bor du på attraktiva Hälsingegatan i hjärtat av Vasastan, med ett lugnt läge samtidigt som stadens puls finns precis runt hörnet.
Bostaden om cirka 50 kvm präglas av en genomgående planlösning med vackert furuplankgolv som löper genom hela lägenheten och skapar en varm och enhetlig känsla. Den generösa takhöjden i kombination med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som verkligen måste upplevas på plats.
Det sociala hjärtat utgörs av det öppna och inbjudande sambandet mellan kök och vardagsrum, en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån nås även bostadens balkong i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av sol från eftermiddag till kväll med utsikt över en lugn och trivsam innergård, en riktig oas mitt i stan.
Sovrummet är rymligt och harmoniskt med plats för större säng och tillhörande möblemang. Här står en vacker kakelugn som inte bara är en fin detalj utan också förstärker bostadens unika karaktär och charm. För den som önskar finns även möjlighet att undersöka potentialen för ytterligare en balkong från sovrummet, en sällsynt chans att skapa något utöver det vanliga.
Badrummet är stilrent och fräscht med moderna materialval, och bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att kombinera estetik med funktion.
Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga, högst upp i huset med bevarade originaldetaljer, optimal planlösning och ett svårslaget läge på en av Vasastans mest eftertraktade adresser.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 50 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningen äger fastigheten och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Ekonomin är god med stabila intäkter från både årsavgifter och lokalhyror. Föreningen har låg skuldsättning i förhållande till fastighetens storlek och en hög soliditet, vilket tyder på en trygg och långsiktigt hållbar ekonomi.
Fastigheten är löpande underhållen och föreningen arbetar aktivt med en underhållsplan för att säkerställa byggnadernas skick över tid. Förvaltningen sköts professionellt, vilket bidrar till en välorganiserad och fungerande drift.
Sammanfattningsvis är detta en trygg förening med stabil ekonomi, bra intäktsmix och ett långsiktigt fokus på förvaltning och underhåll – något som skapar goda förutsättningar för medlemmarna.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.

























