Optimalt planerad 3rok mitt i Vasastan med egen uteplats!
På ett eftertraktat läge intill Odenplan erbjuds denna välplanerade och stilfullt renoverade 3rok om 61 kvm. Här kombineras vackra sekelskiftesdetaljer med moderna materialval och en egen uteplats mot föreningens grönskande innergård, ett ovanligt och uppskattat inslag mitt i city.
Lägenheten präglas av en genomtänkt disposition där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Generös takhöjd, höga fönster med djupa nischer och en genomgående planlösning bidrar till en ljus och luftig känsla.
Kök och vardagsrum möts i en social och öppen planlösning som skapar naturliga ytor för både vardag och umgänge. Köket är stilrent utformat och fullt utrustat med diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring.
Det helkaklade badrummet går i en elegant och tidlös stil och är utrustat med vägghängd WC, rymlig dusch, golvvärme samt tvättmaskin.
Vidare disponeras bostaden med två trivsamma sovrum. Från det större sovrummet nås den privata uteplatsen som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här finns gott om plats för såväl utemöbler som grill och grönska – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här bor du i en välskött förening och vacker fastighet med ett svårslaget läge nära Odenplans breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Ett hem för dig som söker ett centralt boende med charm, funktion och något så sällsynt som en egen uteplats mitt i stan.
Välkommen hem!
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 61 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Brf Nejlikan 2. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsföreningen som äger marken beläget på Surbrunnsgatan 52 - 54. Det finns sammanlagt 27 bostadsrättslägenheter fördelat
på: 13 på Surbrunnsgatan 54, 8 på Surbrunnsgatan 52 och 6 i gårdshuset. De har även en hyresrättslokal på Surbrunnsgatan 54.
Renoveringar - Utförda och planerade
Totalrenoverades 2002/2003 i typ nyskick. Nytt modernt hus port 54 byggdes till 2003 med 13 lägenheter. Något eftersatt underhåll finns inte.
OVK-besiktning är genomförd och godkänd år 2022. Nästa planerade OVK är år 2028.
Spolning av stammar genomfördes år 2019. Nästa planerade spolning är år 2029.
Dagvattenbrunnar spolades hösten 2024. Radonmätning genomfördes och godkändes våren 2021, och Stockholms Stad har informerats.
Parkering
I närheten finns Hagagaraget på Surbrunnsgatan och P-hus Riddarsporren på
Hagagatan. I områdetråder även boendeparkering, för mer information se:
www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är anslutna till Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i månadsavgiften)
samt bredbandsfiber via AllTele (1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga beläget i källaren i port 52. Det finns ett soprum med plats för kompostavfall och cykelförråd i port 54.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.

























