Norrbackagatan 25A

Hörnläge, ljusflöde och tidlös charm – en trea utöver det vanliga

Välkommen till en bostad som kombinerar vacker 30-talscharm med ett fantastiskt hörnläge och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, samtidigt som den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Redan när du kliver in möts du av den pampiga, ovala hallen – en ovanlig och elegant detalj som ger bostaden en karaktär utöver det vanliga och sätter tonen för resten av hemmet. Lägenheten erbjuder ett rymligt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, två yteffektiva sovrum samt ett mycket trivsamt boende med en harmonisk känsla genomgående.

Bostaden är i mycket gott skick och har bevarat många av de vackra originaldetaljerna som kännetecknar fastighetens tidsepok. Fiskbensparkett, brädgolv, spegeldörrar, takrosetter, generös takhöjd och djupa fönsternischer med originalfönster skapar tillsammans en klassisk och tidlös inramning. Det är ett hem med själ, charm och en känsla som är svår att hitta.

Brf Nya Skålen 20 är en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och flera betydande dolda tillgångar. Föreningen har nyligen sålt en tidigare lokal och inväntar bygglov för ombyggnation till bostäder, ett projekt som beräknas tillföra föreningen cirka 14 miljoner kronor. Därutöver finns fortfarande ett antal kvarvarande hyresrätter som successivt upplåts med bostadsrätt när de blir vakanta, vilket skapar ytterligare framtida kapitaltillskott. Under 2025 uppläts två tidigare hyresrätter med bostadsrätt, vilket ytterligare stärkte föreningens ekonomi.

Det här är ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av karaktär, ljus, funktion och framtida mervärden genom en ekonomiskt stark förening. En bostad som verkligen behöver upplevas på plats.