SUNDBYBERG

Vintergatan 2B

Boarea45 kvm
Våning0TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 866 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR2019

Nu finns chansen att förvärva en makalös bostad med flexibla möbleringsmöjligheter, en fin uteplats, högkvalitativt och fullutrustat kök med grön Carraramarmor och vacker holländsk parkett. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna med låg bröstning skapar ett fint ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder även ett separat sovrum och genomgående högkvalitativa materialval som står sig över tid.

Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in till såväl avkoppling som sociala tillställningar, medan den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan umgänge och privatliv. Den egna uteplatsen blir ett härligt komplement till bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Varje enskilt rum har dessutom en egen termostat som gör det enkelt att reglera golvvärmen efter önskad temperatur.

Rio är byggt för att skapa en perfekt balans mellan sociala möten och den privata bostadens lugn. Föreningens gemensamma terrass blir som ett extra rum under årets varmare årstider, perfekt för grillkvällar och trevligt umgänge. Mot huvudgatan, i det nedersta planet, finns butiker, populära caféer och ett torg med uteserveringar som bidrar till en levande atmosfär.

På Vintergatan bor du på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med grönområden som Tornparken, Golfängarna och Lötsjön i närheten. Tuletorget, flera gym och vackra Bällstaån finns på bekvämt gångavstånd. Sundbybergs centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer samt mycket goda kommunikationer.

Stilrent vitmålade väggar ramar in den vackra holländska parketten och skapar en tidlös helhet. Välkommen att längta hem!

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 45 kvm
  • Månadsavgift 3 866 kr inkl. värme, VA. bredband tillkommer 199kr/månad
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vintergatan 2B, 172 69 SUNDBYBERG
Förening
Brf Rio i Sundbyberg
Lägenhetsnummer
21001
Postnummer
172 69
Ort
SUNDBYBERG
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 866 kr inkl. värme, VA. bredband tillkommer 199kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
516 500 kr
Byggnad
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Uteplats
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 September 2026
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Rio i Sundbyberg
Organisationsnummer
769631-6988
Antal lägenheter
173 st
Varav hyresrätter
3
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo. Markägande - friköpt. Juridisk person kan godkännas efter prövning.

Renoveringar
Det finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats. I dagsläget finns det lediga platser och ingen kö (2022-03-29).
I övrigt finns boendeparkering om man önskar stå på gatorna. Kostnaden landar på 600 kr/mån och kan ansökas via Sundbybergs kommun.

TV och bredband
TV via Sundbybergs Stadsnät (grundutbud ingår i avgiften) och bredband via öppet fibernät (välj leverantör själv). Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för anslutningen.

Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat.

Ekonomi
Varken större underhåll eller en avgiftsförändring är planerad under 2021.
Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och tas ut enligt stadgarna.
Pantsättningsavgiften debiteras av pantsättaren och tas ut enligt stadgarna.

Gemensamma utrymmen
En terrass och orangeri på taket
Övernattningsrum för gäster med 1 rum och pentry
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med markbehållare för biologiskt och brännbart avfall
Tvättstuga

Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2022-03-23) Föreningen kan godkänna juridisk person, beslut tas från fall till fall. Andelsfördelning vid delat ägande beslutas från fall till fall.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Byggår
2019
Äger föreningen marken
Friköpt.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_870
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1428
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023 OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2023-OBJ5PZHQ663HQDXZX8KBX.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2177
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Surosh Ataee
Christian Karatas

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.