Nu finns chansen att förvärva en makalös bostad med flexibla möbleringsmöjligheter, en fin uteplats, högkvalitativt och fullutrustat kök med grön Carraramarmor och vacker holländsk parkett. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna med låg bröstning skapar ett fint ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder även ett separat sovrum och genomgående högkvalitativa materialval som står sig över tid.
Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in till såväl avkoppling som sociala tillställningar, medan den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan umgänge och privatliv. Den egna uteplatsen blir ett härligt komplement till bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Varje enskilt rum har dessutom en egen termostat som gör det enkelt att reglera golvvärmen efter önskad temperatur.
Rio är byggt för att skapa en perfekt balans mellan sociala möten och den privata bostadens lugn. Föreningens gemensamma terrass blir som ett extra rum under årets varmare årstider, perfekt för grillkvällar och trevligt umgänge. Mot huvudgatan, i det nedersta planet, finns butiker, populära caféer och ett torg med uteserveringar som bidrar till en levande atmosfär.
På Vintergatan bor du på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med grönområden som Tornparken, Golfängarna och Lötsjön i närheten. Tuletorget, flera gym och vackra Bällstaån finns på bekvämt gångavstånd. Sundbybergs centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer samt mycket goda kommunikationer.
Stilrent vitmålade väggar ramar in den vackra holländska parketten och skapar en tidlös helhet. Välkommen att längta hem!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 45 kvm
- Månadsavgift 3 866 kr inkl. värme, VA. bredband tillkommer 199kr/månad
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo. Markägande - friköpt. Juridisk person kan godkännas efter prövning.
Renoveringar
Det finns inga planerade eller utförda renoveringar.
Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats. I dagsläget finns det lediga platser och ingen kö (2022-03-29).
I övrigt finns boendeparkering om man önskar stå på gatorna. Kostnaden landar på 600 kr/mån och kan ansökas via Sundbybergs kommun.
TV och bredband
TV via Sundbybergs Stadsnät (grundutbud ingår i avgiften) och bredband via öppet fibernät (välj leverantör själv). Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för anslutningen.
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat.
Ekonomi
Varken större underhåll eller en avgiftsförändring är planerad under 2021.
Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och tas ut enligt stadgarna.
Pantsättningsavgiften debiteras av pantsättaren och tas ut enligt stadgarna.
Gemensamma utrymmen
En terrass och orangeri på taket
Övernattningsrum för gäster med 1 rum och pentry
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med markbehållare för biologiskt och brännbart avfall
Tvättstuga
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2022-03-23) Föreningen kan godkänna juridisk person, beslut tas från fall till fall. Andelsfördelning vid delat ägande beslutas från fall till fall.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Surosh Ataee
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0761766612
- surosh@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Christian Karatas
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-210 28 19
- christian.karatas@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.





























