Sekelskiftesdröm med kakelugn och balkongmöjlighet på attraktiva Tomtebogatan!
Välkommen till en charmig och välplanerad sekelskiftestvåa i hjärtat av Birkastan! Här möts tidstypiska detaljer och moderna bekvämligheter i en genomtänkt planlösning. Vackra trägolv, generös takhöjd, speglade dörrar, djupa fönsternischer och en fungerande kakelugn sätter tonen för bostaden. Samtliga fönster vetter mot den lugna innergården och skapar en rofylld tillvaro mitt i ett av Vasastans mest populära kvarter.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Den vackra kakelugnen blir ett naturligt blickfång och tillsammans med de stora fönsterpartierna skapas en härlig känsla av rymd. Det stilrena köket är smart disponerat med vita luckor, mörka arbetsbänkar och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrummet ligger rofyllt mot innergården och erbjuder plats för säng samt smarta, platsbyggda förvaringslösningar under sängen. Här finns även in inbyggd klädkammare. Det helkaklade badrummet är stilrent utfört i vitt och utrustat med dusch, handfat och vägghängd WC.
En extra möjlighet är att uppföra balkong mot innergården, då grannarna både ovanför och nedanför redan har balkonger. Ett eventuellt balkongbygge förutsätter erforderliga tillstånd och godkännanden.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Här bor du i en vacker fastighet anno 1911 med en välskött förening med låg belåningsgrad och en grönskande innergård. Utanför porten väntar Birkastans härliga kvartersliv med Rörstrandsgatans restauranger och caféer, Vasaparken och Karlbergskanalen inom bekvämt promenadavstånd.
Välkommen att kontakta Tilda Romdahl 076- 817 66 84 för mer information!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 33 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
BRF Kadetten 15 består av 33 lägenheter, bostadsrätt, totalyta 2 617 kvm samt 4 lokaler, hyresrätt, totalyta 415 kvm. Föreningen äger fastigheten Kadetten 15 omfattande adresserna Tomtebogatan 30 samt gårdshusen 30 A och 30 B. Fastigheten uppfördes 1906-1910.
Gemensamma utrymmen
Cykel- barnvagnsrum. En fin gård där man kan sitta som sköts av en trädgårdsgrupp.
TV/bredband
Gruppanslutning till Ownit för bredband där en obligatorisk avgift på 115:- läggs på månadsavgiften. TV tecknas individuellt.
Renoveringar
Genomförda större investeringar och underhåll över åren
• 1985-86 Fastighetsombyggnad inklusive stambyte och hissinstallation
• 2004 Installation av bredband
• 2009-2010 Expansionskärl i värmecentral byttes
• 2011 Ny fjärrvärmecentral installerades
• 2012-2013 Ombyggnad av fastighetens tak, både gat- och gårdshus
• 2013-2014 Ommålning av trappuppgång A och B
• 2014 Fönstermålning och fönsterrenovering i hela fastigheten, renovering av entréport, byte av gamla termostater och kontroll av element.
• 2015 Ventilationssystemet uppdaterades med ett nytt ventilationsaggregat
• 2016 Ommålning av trappuppgången i gathuset
• 2019 Gathusets vädringsbalkonger renoverade
• 2020 ”Råttgiljotin” installerad på avloppsstam
• 2020 Gårdsbjälklaget inspekterat- är i gott skick och behöver inte renoveras på många år
Kommande renoveringar:
Föreningen har en plan som dem följer. Inga specifika beslut är fattade ännu.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
