Stilren gaveltrea med balkong i söderläge och fri utsikt över Norra Stationsparken, i prisbelönta Cederhusen!
Varmt välkommen till denna smakfulla och välplanerade gaveltrea om 70 kvm i eftertraktade Cederhusen, som tilldelades utmärkelsen Årets Stockholmsbyggnad 2023!
Här erbjuds ett modernt och exklusivt boende där genomtänkt arkitektur, påkostade materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp samspelar i perfekt harmoni.
Bostaden präglas av en stilren interiör med vacker parkett, genomgående golvvärme och stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig atmosfär. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder generösa sociala ytor med plats för både matgrupp och soffhörna. Det eleganta köket från Marbodal går i en vacker ljus ek ton och kombinerar tidlös design med hög funktionalitet. Från bostaden nås den härliga balkongen i soligt söderläge med fri utsikt över Norra Stationsparken.
Vidare erbjuds två rymliga och rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav det större har en platsbyggd garderob. Det smakfulla badrummet är helkaklat. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Cederhusen är ett arkitektoniskt landmärke och Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ, där hållbarhet och modern design står i fokus. Föreningens medlemmar har tillgång till en generös gemensam takterrass, cykelrum, elbilspool, gemensam lådcykel och hobbyrum. Garage finns i direkt anslutning till fastigheten.
Här bor du i hjärtat av Hagastaden med Norra Stationsparken precis utanför dörren och vackra Hagaparken på bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och service samt utmärkta kommunikationer. Vasastans charmiga kvarter och innerstadens puls nås enkelt till fots.
Ett hem utöver det vanliga där exklusiv design, hållbar arkitektur och ett fantastiskt läge möts!
Varmt välkommen på visning!
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 70 kvm
- Månadsavgift 5 638 kr Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 159 kr/mån tillkommer för bredband/TV.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Brf Arkitraven färdigställdes under hösten 2022 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 111 bostadsrätter fördelade på fyra trapphus samt fyra hyreslokaler.
Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan. I hus ett finns en gemensam takterrass tillgänglig för de boende.
Miljö och avfallshantering
Sopsugsnedkast för restavfall, matavfall och tidningar finns på gården mellan husen – enligt Hagastadens riktlinjer. Källsortering sker i ett gemensamt miljörum, beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden.
Trapphusadresser:
• Ninni Kronbergsgata 10
• Hagaesplanaden 61
• Ninni Kronbergsgata 16
• Hagaesplanaden 63
Bredband och TV
Fastigheten har kollektivt upphandlat trådlöst bredband (1000/1000 Mbit/s) samt TV-paket Bas via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, och uppkoppling sker trådlöst.
Garage och bilpool
Bostadsrättsinnehavare har förtur till 31 parkeringsplatser i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken (17 platser för trapphus 1 & 2 och 14 platser för trapphus 3 & 4). Avtal tecknas direkt med Stockholm Parkering till marknadsmässig hyra.
Två eldrivna poolbilar kommer att finnas i garaget, tillgängliga för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen via OurGreenCar ingår för boende. Bokning sker digitalt.
Cykelförvaring och cykelpool
Cykelparkering finns både i cykelrum i källaren och i utomhusställ på gården. Vid entrén till etapp 1 (Hagaesplanaden) finns en eldriven lådcykel som föreningens medlemmar kan nyttja gemensamt. Lådcykeln ingår i en cykelpool, där anslutningsavgiften ingår för boende. Anmälan sker via samma digitala tjänst som för bilpoolen.
Försäkring
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Folksam, där bostadsrättstillägg ingår för samtliga 111 lägenheter. Ersättning lämnas till fullvärde, med en självrisk på 1 800 kr (3 000 kr vid vattenskada), enligt 2022 års villkor.
Observera att varje medlem själv ansvarar för att teckna en hemförsäkring. Det kan vara värt att kontrollera med sitt försäkringsbolag om de erbjuder ett förmånligare bostadsrättstillägg.
Övrigt
– Föreningens stadgar samt vem som betalar överlåtelseavgiften återfinns på Boappa och betalas av köparen:
[Boappa – Brf Arkitraven (PDF)](https://production-media.boappa.com/7b24ca4893e47eeccc59cb9141f0denformation250812.pdf)
– Föreningens byggnader utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2023 – en utmärkelse som speglar både den höga arkitektoniska nivån och områdets attraktionskraft.
Allmänt om området
Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här bor du med närheten till puls i Vasastan och Stockholm city men även Hagaparkens grönska och lugn.
Den nya pendeltågslinjen Citybanan ligger bara några minuter bort från Hagastan vid rondellen på Vanadisplan och det finns goda busskommunikationer i området. Här kommer även den nya gula tunnelbanelinjen att passera som ska gå mellan Odenplan och Arenastaden (byggstart 2020).
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
