Sagagatan 11

LJUS BOSTAD MED GRÖNSKANDE UTEPLATS, KVALITATIVA MATERIALVAL ÖPPEN PLANLÖSNING BELÄGEN I EFTERTRAKTADE SOLNA/FRISTADEN!
Nu saluförs äntligen denna makalösa 3:a (omgjord från 2 rok) i Midrocs exklusiva projekt Brf Hannebergsparken med vacker vy över den grönskande omgivningen. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval, stor uteplats, rymlig klädkammare, separata sovrum, kök i toppskick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från breda fönsterpartier i fil och två väderstreck. Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar.

En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Skytteholmsparken, Huvudstafältet, Ulvsundasjön, Råstasjön, Hagaparken och Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Solna C och Sundbyberg C med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. På 10-15 minuters promenad tar du dig till Huvudsta strand, ett kulturområde med vackra Huvudsta slott med tillhörande annexbyggnader, 4-H gård med djur, bad- och solklippor. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

INTERIÖR –
Hall
Välkomnande rymlig hall med genomgående parkett, vitmålade väggar och högt i tak som skapar en modern känsla. Hallen tar er till lägenhetens badrum och kök och har goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter invid entrédörr och i rymlig klädkammare. Självklart säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök med stora fönsterpartier med låg bröstning i fil ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets fina utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang för härligt umgänge. Här finner vi även utgången till bostadens rymliga uteplats. Utsikt över de grönskande träden som ger en rofylld stämning samt angenäm lugn utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Genomgående parkett följer hela lägenheten med ljust målade väggar.

Kök
Stilrent kök från Vedum med praktiska hög och underskåp i sober färgskala med infälld belysning undertill, stilren bänkskiva i Ceasarstone med stänkskydd med uppvikt bakkant, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Exklusiva vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad ugn samt kyl och frys. Genomgående parkett på golv med vitmålade väggar och matplats med gott om plats för de större tillställningarna intill fönsterparti.

Master Bedroom
Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummet med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vackert genomgående parkett som följer hela lägenheten med vitmålade väggar. Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stora fönsterpartier som ger ett rogivande ljusflöde samt plats för garderobsparti för gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar.

Sovrum
Tillbyggt sovrum med fint ljusflöde, gott om plats för säng, garderob och arbetshörna om så önskas. Ljusa väggar samt genomgående parkett på golv. Detta rum kan med fördel disponeras efter tycke och behov. Antingen barnrum så som det är idag, kontor, Walk-In-Closet, gästrum, vardagsrum, sovrum, hobbyrum etc.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med genomgående exklusivt ölandssten på väggar och golv. Här finns wc, tvättställ i vitt porslin, spegelskåp med belysning, handdukstork, rymlig dusch bakom modernt glasparti, praktisk arbetsbänk i vitt utförande och gott om förvaring i väggskåp ovan med vita fronter med belysning undertill samt kombinerad tvätt och torkmaskin undertill.

Uteplats
Fantastisk stor uteplats mot grönskan som bjuder på gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden.

Övrigt
-Till lägenheten tillkommer ett källarförråd för nyttjanderätt.
– I anslutning till lägenheten finns ett gemensamt barnvagn/ förråd för rullatorer eller annat. Och en trappa ner som nås antingen utifrån eller via hissen finns ett cykelrum och förrådet tillhörande lägenheten.
-Lägenheten disponeras idag som 3 rok, och är registrerad som 2 rok enligt mäklarbilden.
-Separat mätning och debitering av varmvattenförbrukning för respektive lägenhet
-Individuell mätning och debitering av el, inget abonnemang krävs utan debitering sker från bostadsrättsföreningen
-Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 165 kr/mån.

Område
Här bor du i ett attraktivt läge vid Solna C. Utmärkta kommunikationer med T-bana (tar endast 10 min till T-centralen) och bussar med täta förbindelser. Bussar går även precis utanför på Sundbybergsvägen. Några hundra meter från lägenheten ligger Solna Centrum. Här finns flera modebutiker, systembolag, apotek, post och bank frisör, blomsterbutiker m.m. Du har även närhet till flera lummiga grönområden för promenad/motionsrunda. Här ligger bl. a Skytteholmsparken och Huvudstafältet. På 10-15 minuters promenad tar du dig till Huvudsta strand, ett kulturområde med vackra Huvudsta slott med tillhörande annexbyggnader, 4-H gård med djur, bad- och solklippor. Där ligger även Pampas Marina som erbjuder populär brunch på helgerna. Än mer grönområden ligger vid Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. Mall of Scandinavia och Friends Arena nås på promenadavstånd. Här finns något för alla. Flera restauranger i olika prisklasser, massvis med trevliga caféer, evenemang och shopping som du inte hittar någon annanstans i Stockholm. Här finns gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX.