Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett harmoniskt och stilrent hem.
Här möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge med rogivande utsikt mot grönska.
Bostaden präglas av sobra nyanser och tidlösa materialval, där den vackra fiskbensparketten löper genom rummen och bidrar till en elegant helhetskänsla.
Planlösningen är både funktionell och trivsam med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett luftigt intryck.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats för avkoppling året om, med utsikt över grönskande omgivningar.
Här bor ni lugnt och privat, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll.
Lägenheten är utrustad med egna tvätt- och torkmöjligheter för extra bekvämlighet i vardagen.
Till bostaden hör även ett praktiskt förråd som ger ytterligare förvaringsutrymme.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en genomtänkt och stilfull bostad där det bara är att flytta in och trivas från första stund.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 65.5 kvm
- Månadsavgift 3 654 kr Inkl. Värme, vatten och kabel-TV.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Föreningen ör en äkta förening och äger marken.
Ekonomi:
Föreningens ekonomi är stabil, med en låg belåningsgrad som ger goda förutsättningar för långsiktig trygghet. Intäkterna stärks ytterligare av en pålitlig och välskött hyresgäst, vilket bidrar till en stabil ekonomisk grund. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna
Genomförda renoveringar:
2026: Spolat och filmat stammarna
2026: Målat och renoverat alla fönster på utsidan
2025: Elrum och tvättstuga har brandsäkrats
2025: Automatisk avstängning av belysning har installerats i källarförråd och vindsutrymmen
2024:Tvätt och målning av yttertak
2024: Dörrstängare till cykel- och källarförråd
2024: Fällning av träden på gården på grund av råttor
2023: Byte av ventilationsanläggning
2023:OVK
2023: Reparation av värmeåtervinningen
2023: Underhållsarbete av yttertaket
2023: Reparation av värmeelement i uthyrningslokalen
2022: Säkring av tak mot måsar i 38:an
2022: Brandsäkring av fastigheten
2022: Påbörjat upphandling för modernisering av ventilationen
2021: Stamspolning
2021: Byte av undercentral för värme och vatten
2021: Reparation av soprumsdörrar
2021: Reparation av ytterport i 40:an
2021: Stegar för taksäkerhet
2019: Målning golv Cykelrum
2019: OVK
2019: Ombyggnation av lokalerna
2019: Ombyggnad portar
2018: Fasadputs
2018: Ombyggnad balkonger
2018: Nya stuprör
2018: Återställande av skyddsrum enligt krav
2017: Ny matta i tvättstuga
2016: Taksäkerhetsanordning
2015: WC renovering lokaler
2015: Städskrubbsavlopp lokaler
2015: Stamspolning
2015: Hissbyte i port 40
2014: Fönsterrenovering
2014: tvättmaskinbyte
2012: Renovering trappuppgångar
Planerade underhåll:
Inga större underhåll planerade.
Gemensamma utrymmen:
Trevlig innergård, cykelförvaring, barnvagnsrum och tvättstuga.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
