Välkommen till en unik vindsvåning med slående utsikt!
På ett av Vasastans mest eftertraktade lägen, precis intill Sankt Eriksplan, finner du denna smakfullt renoverade 2,5 rok. Här erbjuds en välplanerad bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd.
Det stilrena köket går i eleganta grå toner och är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerade vitvaror i form av diskmaskin, kyl och frys. Härifrån når du bostadens terrass – en riktig höjdpunkt, med magisk utsikt över takåsarna.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både umgänge och förvaring. Här nås även ett av bostadens två loft, med möjlighet att installera trappa för att maximera nyttjandet.
Från hallen når du det andra loftet som idag används som kontor eller gästrum – ett perfekt komplement för den som önskar extra yta. Smart förvaring finns även under trappan.
Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa materialval och utrustat med golvvärme för extra komfort.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med gott om plats för förvaring.
Föreningen är stabil och välskött med stambyte nyligen genomfört!
En riktig pärla i hjärtat av Vasastan – varmt välkommen att kontakta mig för mer information.
Tilda Romdahl - 076 817 66 84
FAKTA
- Antal Rum 2.5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea/Biarea 72 kvm / 3 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Genomförda renoveringar
2025- Upprustning av hissen
2025- Nya inventarier tvättstuga
2025- Byte frånluftsfläktar tak
2025- Målning fönster och balkongpartier
2023- Avfallshantering matavfall installerad
2023- Upprustning av källaren
2021- Stambyte
2017 Reparation och målning av fönster och dörrar
2016-2017 Åtgärder mot fukt i källaren
2013 Byte till nya sopkärl
2012-2013 Radonmätning
2012 Ny städskrubb
2012 Spolning av stammar
2012 Trapphuset målades
2012 Installation av kodlås
2012 Installation av bredband
2012 Takbesiktning
2012 Installation av säkerhetsdörrar
2012 Besiktning av rökkanaler och kakelugnar
Föreningen har löpande utfört renoveringar i fastigheten med bland annat stambyte 2021. Föreningen har också:
- Två hyreslokaler och fina hyresintäkter överstigande 1 000 000 kr årligen
- Två kvarvarande hyresrätter om totalt ca 188 kvm som utgör en dold tillgång
- Positivt kassaflöde
- Likvida medel om ca 2 500 000 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
