Nu finns möjlighet att förvärva en yteffektiv bostad med flexibla möbleringsalternativ. Den generösa balkongen på hela 6 kvm erbjuder ett insynsskyddat läge samt fantastisk utsikt med sol hela dagen, och den högkvalitativa inredningen inkluderar ett fullt utrustat kök med grön Carrara-marmor samt holländsk parkett. Vidare erbjuds separat sovrum med inbyggd förvaringssystem och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin vilket bidar till högsta bekvämlighet. De genomtänkta materialvalen är hållbara och av högsta kvalitet, vilket gör detta hem både vackert och tidlöst. Bostadens stora vardagsrum, tillsammans med balkongens höga dörr och de stora fönstren med låg bröstning, skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
De stilrena, vitmålade väggarna i hela lägenheten ramar in den vackra holländska parketten, vilket ger en sammanhängande och elegant känsla genom hela hemmet.
Varje rum har en individuell termostat för att justera golvvärmen efter önskad temperatur.
Föreningens gemensamma terrass fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna, där du kan njuta av den färgsprakande himlen eller grilla med vänner.
Garage för både bilar och cyklar med övervakning.
Miljörum på bottenvåningen med alla sorters återvinning.
Övernattningslägenhet i samma stil/utförande som lägenheten finns även att nyttja.
Rio är designat för att balansera sociala möten och privatliv på ett harmoniskt sätt. På bottenvåningen finns butiker, populära caféer och ett torg med uteservering som skapar liv och rörelse precis utanför porten.
Bostaden ligger på Vintergatan, en lugn återvändsgata utan trafik, omgiven av grönområden som Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Här finns också Tuletorget, flera gym, samt gångavstånd till den vackra Bällstaån och Sundbyberg C, med ett brett utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer.
Välkommen hem till detta fantastiska boende!
FAKTA
- Antal Rum 1.5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 35 kvm
- Månadsavgift 2 864 kr I avgiften ingår värme, vatten och Kabel tv. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 199 kr/mån.
Fakta om bostaden
Byggnad
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
- Obligatoriskt tillägg om 229 kr för fiber- och TV-anslutning, avser månadsavgiften.
- Tillkommer en schablonberäkning för förbrukad hushållsel, avser månadsavgiften.
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo. Markägande – friköpt. Juridisk person kan godkännas efter prövning.
Renoveringar
Det finns inga planerade eller utförda renoveringar.
Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats. I dagsläget finns det lediga platser och ingen kö (2022-03-29).
I övrigt finns boendeparkering om man önskar stå på gatorna. Kostnaden landar på 600 kr/mån och kan ansökas via Sundbybergs kommun.
TV och bredband
TV via Sundbybergs Stadsnät (grundutbud ingår i avgiften) och bredband via öppet fibernät (välj leverantör själv). Obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för anslutningen.
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat.
Ekonomi
Varken större underhåll eller en avgiftsförändring är planerad under 2021.
Överlåtelseavgiften debiteras av köparen och tas ut enligt stadgarna.
Pantsättningsavgiften debiteras av pantsättaren och tas ut enligt stadgarna.
Gemensamma utrymmen
En terrass och orangeri på taket
Övernattningsrum för gäster med 1 rum och pentry
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med markbehållare för biologiskt och brännbart avfall
Tvättstuga
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2022-03-23) Föreningen kan godkänna juridisk person, beslut tas från fall till fall. Andelsfördelning vid delat ägande beslutas från fall till fall.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.