Älvsjö

Stora Kvinns väg 58

Boarea86 kvm
Våning2TR, HISS FINNS
Månadsavgift5 629 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR2008
VISNING
20 September 2026, 12:00 - 12:45

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

Nu saluförs Stora Kvinns väg 58 och denna totalrenoverade och mycket välplanerade trea om 86 kvm, belägen i ett attraktivt läge mitt i omtyckta Långbro Park. Här har bostaden genomgått en omfattande förvandling med genomtänkta materialval, en harmonisk färgsättning och påkostade detaljer. Lägg därtill en stor inglasad balkong med utsikt över Långbro Parks grönska.

Merparten av bostaden renoverades under 2025, medan badrummet färdigställdes under 2026. Interiören präglas av en varm och sammanhållen färgpalett där väggarna målats i den behagliga beige kulören Frösrök från Jotun. I kök, vardagsrum och de öppna sällskapsytorna ligger vitlaserad fiskbensparkett, medan sovrummen har stilren enstavsparkett. I hallen möts du istället av ett elegant klinkergolv med golvvärme, en både praktisk och exklusiv detalj som sätter tonen redan vid entrén.

Bostadens hjärta är den öppna och sociala delen där kök, matplats och vardagsrum flyter samman. Köket går i en elegant beige ton med matchande stommar och luckor, vilket harmonierar fint med bostadens övriga färgsättning. Arbetsytorna ramas in av en exklusiv bänkskiva i Snowy Ibiza kvartskomposit. Den stilrena helheten förstärks av integrerade vitvaror med kyl och frys, fläkt och vinkyl samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Resultatet är ett modernt och påkostat kök där estetik och funktion möts på ett genomtänkt sätt.

Intill köket finns en generös matplats och vidare tar det rymliga vardagsrummet vid. Här skapar de stora fönsterpartierna tillsammans med den ljusa fiskbensparketten ett vackert ljusflöde och en luftig känsla. Planlösningen ger gott om plats för både större soffgrupp och matbord och lämpar sig väl för såväl vardagsliv som middagar och sociala tillställningar.

Från sällskapsdelen nås ett av bostadens främsta attribut – den stora inglasade balkongen med utsikt över Långbro Park. Här blickar du ut över den grönskande omgivningen och inglasningen gör balkongen till ett naturligt extrarum som kan nyttjas under en stor del av året.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med enstavsparkett och goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet erbjuder dessutom generöst med förvaring. Det nyrenoverade badrummet från 2026 är modernt och smakfullt utformat samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Utanför porten väntar Långbro Parks vackra parkmiljö med grönska, promenadstråk och generösa ytor för lek och umgänge. Här bor du med en rofylld känsla samtidigt som restauranger och caféer finns på bekvämt promenadavstånd, där klassiska Långbro Värdshus är en av områdets självklara destinationer.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns även Älvsjöskogen och Långsjön i närheten med fina promenad- och motionsstråk samt badmöjligheter under sommaren. Samtidigt är kommunikationerna smidiga med Fruängens centrum och tunnelbanans röda linje inom bekvämt avstånd samt Älvsjö station med pendeltåg, handel och service.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 86 kvm
  • Månadsavgift 5 629 kr Inkl. värme, vatten, bredband och grundutbud tv
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stora Kvinns väg 58, 125 59 Älvsjö
Förening
BRF Hängpilarna
Lägenhetsnummer
00544
Postnummer
125 59
Ort
Älvsjö
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
5 629 kr Inkl. värme, vatten, bredband och grundutbud tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
786 057 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
2
Totalt antal våningar
5
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
31 Mars 2022
Energiförbrukning
114 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Hängpilarna
Organisationsnummer
769615-8273
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Hängpilarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 91 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2007.

I fastigheten finns två cykelrum och utrymme för barnvagnar.

Avgifterna höjdes med 5% from 2026-01-01. Föreningen har inga planerade avgiftsändringar men följer världsläget (information från styrelsen 2026-09-07).

Exploaterinsförslag finns i parkområdet, för mer info se https://vaxer.stockholm/projekt/langbro/bostader-och-verksamhet-i-langbroparken/ eller läs mer på Stockholms stad hemsida.

Hemsida
https://www.hangpilarna.se/

Parkering
I föreningen finns 85 garageplatser och 3 mc platser. Avgiften för en stor/liten bilplats samt MC är följande ca 580-925 kr resp ca 350 kr. Det finns 5 laddplatser i garaget. Föreningen har någon enstaka plats ledig ledig i dagsläget (information från styrelsen 2026-05-13), däremot en person i kö till elplats.
Besöksparkering finns längs Stora Kvinns väg, bredvid skogspartiet mellan Brf Lindallén och Brf Hängpilarna.

Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2021 OVK
2023-2024 Fasadrenovering.
2025 Färdigställande fasadrenovering inkl. innergården.
2026 Stamspoling.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (2026-09-07)
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2008
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Fast och lös egendom OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Fast-och-los-egendom-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2625
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Budgivning OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Budgivning-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2626
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Undersökningsplikt OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Undersokningsplikt-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2627
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Energideklaration-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2628
        )

    [4] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Stadgar-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2629
        )

    [5] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2025 OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/09/Arsredovisning-2025-OBJ5PWMQ5G3HQDKMV7FB1.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2630
        )

)
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.